Göteborg den 23 oktober 1997


Castellums vinst 213 miljoner efter tre kvartal

• Resultatet efter skatt för perioden januari-september 1997 uppgår till 213 Mkr.
• Periodens resultat motsvarar en vinst per aktie om 4,25 kronor.
• Driftsöverskottet exklusive kostnader för uthyrning och fastighetsadministration uppgår för perioden till 519 Mkr, vilket ger en direktavkastning på 8,6 procent räknat på helårsbasis.
• Hyresintäkterna för perioden uppgår till 840 Mkr och den ekonomiska uthyrningsgraden är 88 procent.

De omfattande förändringar av Castellums fastighetsbestånd och finansiering som genomfördes under fjolåret omöjliggör relevanta jämförelser mellan utfallet för januari-september 1996 och 1997. Förändringarna innebär bland annat att fastigheter sålts för 2 200 Mkr och förvärvats för 900 Mkr, samt att finansieringen har omförhandlats.

Under januari-september 1997 har 25 fastigheter sålts för sammanlagt 305 Mkr. Realisationsvinsten för dessa avyttringar uppgår till 53 Mkr. Fem fastigheter med utvecklingspotential har förvärvats för sammanlagt 130 Mkr.

- Utfallet till och med september när det gäller våra kassaflöden och resultat är helt enligt våra planer, säger Castellums VD, Thomas Alexandersson.

Bilaga: Delårsrapport januari - september 1997

För ytterligare information kontakta
Håkan Hellström, ekonomi- och finansdirektör, tel 031-60 74 00.

Gothenburg 23 October 1997

 

Castellum announces SEK 213 million profits for first three quarters

• Profits after tax for the first three quarters of 1997 amounts to SEK 213 million.
• The periods profit is equivalent to a profit per share of SEK 4,25
• Operating results excluding leasing costs and property administration for the period amount to SEK 519 million, which gives a yield of 8,6 percent calculated on an annual basis.
• Rental income for the period amount to SEK 840 million and the economic occupancy rate is 88 percent.

The sweeping changes implemented in Castellum´s property holdings och financing during 1996 make it impossible to make fair comparisons between the results for the period january-september of 1996 and 1997. The changes include the sale of properties for approximately SEK 2 200 million and acquisitions totalling SEK 900 million, and the renegotiation of financing.

During the first three quarters of 1997, 25 properties were sold for a total of SEK 305 million. The capital gain on these disposals amounted to SEK 53 million. Five properties with development potential were acquired for a total of SEK 130 million.

- "The results for the first three quarters, with regard to cash flow and profit are fully in line with our plan", said Castellum´s President, Thomas Alexandersson.

 
Enclosed: Interim Report January-September 1997

 

For further information, please contact
Håkan Hellström, CFO, tel +46 31 60 74 00