Göteborg den 2 februari 1998


Castellums vinst 250 Mkr för 1997

• Resultatet efter skatt för 1997 uppgår till 250 Mkr, vilket motsvarar en vinst per aktie om 5,00 kronor.
• Kassaflödet uppgår till 305 Mkr motsvarande 6,11 kronor per aktie.
• Direktavkastningen uppgår till 7,5 % jämfört med 6,7 % i proforma 1996.
• Styrelsen avser att föreslå en utdelning om 2,75 kronor per aktie.

De omfattande förändringar av Castellums fastighetsbestånd och finansiering som genomfördes under fjolåret omöjliggör relevanta jämförelser mellan utfallen för 1996 och 1997. Förändringarna innebar bland annat att fastigheter såldes för 2 200 Mkr och förvärvades för 900 Mkr, samt att finansieringen omförhandlades.

Under 1997 har 46 fastigheter sålts för sammanlagt 389 Mkr. Den sammanlagda realisationsvinsten för dessa avyttringar uppgår till 64 Mkr. Under året har 47 fastigheter förvärvats för sammanlagt 756 Mkr.

Efter räkenskapsårets utgång har bolagets samtliga 28 bostadsfastigheter i Malmö sålts. Försäljningspriset uppgick till 281 Mkr, vilket innebär en realisationsvinst om 45 Mkr.

- "Årets bokslut visar att Castellum är ett stabilt bolag med bra kassaflöde", säger VD, Thomas Alexandersson. "Vi fullföljer vår strategi för tillväxt genom att öka uthyrningen, realisera skapade mervärden genom försäljningar och förvärva fastigheter med utvecklingspotential."

Bilaga: Bokslutskommuniké 1997

För ytterligare information kontakta
Håkan Hellström, ekonomi- och finansdirektör i Castellum AB, tel 031-60 74 56.

Gothenburg, February 2, 1998

 

Castellum announces SEK 250 million profits for 1997

• Profits after tax for 1997 amounts to SEK 250 million equivalent to SEK 5.00 per share
• Group cash flow was SEK 305 million equivalent to SEK 6.11 per share
• The yield amounts to 7.5 % compared with 6.7 % in pro forma 1996
• The board will propose a dividend of SEK 2.75 per share

The sweeping changes implemented in Castellum´s property holdings och financing during 1996 make it impossible to make fair comparisons between the results for 1996 and 1997. The changes included the sale of properties for approximately SEK 2 200 million and acquisitions totaling SEK 900 million, and the renegotiation of financing.

During 1997, 46 properties were sold for a total of SEK 389 million. The total capital gain on these disposals amounted to SEK 64 million. During the year, 47 properties were acquired for a total of SEK 756 million.

After the end of the financial year, all the company´s 28 residential properties in Malmö have been sold. The sales price amounted to SEK 281 million which results in a capital gain of SEK 45 million.

- "The accounts show that Castellum is a stable company with favourable cash flow", said President, Thomas Alexandersson. "We are pursuing our strategy for growth by increasing letting, realizing added value created though sales, and acquiring properties with development potential".

 

Enclosed: Year-end Report 1997

 

 
For further information, please contact
Håkan Hellström, CFO, tel +46 31 60 74 56