Göteborg den 28 mars 2000



Castellum fullföljer inte budet på Diligentia

Castellum ABs styrelse har beslutat att inte fullfölja det erbjudande som den 18 januari riktades till aktieägarna i Diligentia. Skälet är att de villkor som uppställdes för samgåendet inte var uppfyllda vid anmälningstidens utgång den 27 mars.

- "Vi kan konstatera att vårt bud inte har accepterats i den utsträckning som var ett villkor för affärens genomförande", säger Castellums VD Lars-Erik Jansson i en kommentar. "Med tanke på att samgåendet skulle ha bidragit till en konsolidering av fastighetsbranschen, är jag fortfarande av den uppfattningen att affären skulle ha varit av långsiktigt intresse för båda bolagens aktieägare, men självfallet respekterar vi dem som har gjort en annan bedömning. Samtidigt kan jag dock konstatera att Castellum även utan ett samgående är ett stabilt bolag med mycket goda tillväxtmöjligheter."

Castellum fortsätter att arbeta enligt tidigare fastlagd strategi som innebär fokusering på starka kassaflöden och resultattillväxt genom koncentration till tillväxtregioner. En fortsatt förbättring av bolagets förvaltningsresultat kan förutses bland annat genom en god efterfrågan med ökande nyuthyrning och stigande hyresnivåer.

Koncernen har en stark position på de lokala marknaderna, vilken kommer att befästas ytterligare genom bland annat fortsatta förvärv och utveckling av kommersiella projekt och byggrätter, framförallt i storstadsområdena. En aktuell värdering av bolagets fastighets-bestånd visar att substansvärdet per aktie uppgår till 132 kronor.

Den ordinarie bolagsstämman, som uppsköts på grund av det ovannämnda budet, kommer att äga rum onsdagen den 24 maj 2000. Som meddelats tidigare kommer styrelsen att föreslå bolagsstämman en utdelning om 4,50 kronor per aktie. Mot bakgrund av Castellums goda finansiella ställning har styrelsen också beslutat föreslå bolagsstämman ett inlösen/återköps-program om 1 000 miljoner kronor. Även efter genomförandet av detta program har bolaget stort utrymme för lönsamma och värdeskapande investeringar.

För ytterligare information kontakta
Lars-Erik Jansson, verkställande direktör, tel 031-60 74 00 / mobil 0705-92 06 70
Håkan Hellström, ekonomi- och finansdirektör/vice verkställande direktör, tel 031-60 74 00 / mobil 0705-60 74 56

Gothenburg, March 28, 2000




Castellum´s offer for Diligentia will not be implemented

 
Castellum´s Board of Directors has decided that the offer to the shareholders of Diligentia, which was announced on January 18, will not be implemented. The reason is that the conditions for the merger were not fulfilled at the end of the acceptance period on March 27.

- "We are stating the fact that our offer has not been accepted to such an extent that the conditions for the implementation of the offer are fulfilled", comments Castellum´s CEO, Lars-Erik Jansson. "Considering that the merger would have contributed to a consolidation of the Swedish real estate business, I still believe that this transaction would have been in the long term interest of the shareholders in both companies, but of course, we respect those who have made a different judgement. At the same time, I can verify that Castellum is a solid company with a great potential for growth also without any merger."

Castellum will continue its operations according to the strategy decided earlier, which means a focus on cash flow and earnings growth through concentration to growing regions. A continuous improvement of the income from property management can be expected through the great demand with increase in leasing and rising rent levels.

The group has a strong position on its local markets, a position that will be further strengthened through new acquisitions and development of commercial projects and building permissions, especially in the city regions. An actual valuation of the real estate portfolio shows a net asset value per share of SEK 132.

The Annual General Meeting, which was postponed due to the offer mentioned above, will be held on Wednesday, May 24th 2000. As reported earlier, the board will propose a dividend of SEK 4.50 per share at the AGM. In light of Castellum´s favourable financial position, the board has also decided to propose to the AGM a program for repurchase/redemption of shares worth SEK 1,000 million. Also after the realization of this program, the company will have a large capacity for profitable and value-adding investments.


 

For further information, please contact
Lars-Erik Jansson, CEO, tel +46 31 60 74 00/ mobile +46 705-92 06 70

Håkan Hellström, CFO/deputy CEO, tel +46 31 60 74 00 / mobile +46 705-60 74 56