Göteborg den 16 oktober 2001


Castellum förvärvar och bygger för 280 Mkr

Fastighetsbolaget Castellum har förvärvat kommersiella fastigheter i Västerås och Malmö för totalt ca 250 Mkr. I Uppsala uppförs en ny kontorsfastighet för 33 Mkr.

Genom dotterbolaget Aspholmen Fastigheter AB har Castellum förvärvat en del av området Kopparlunden i centrala Västerås innehållande den så kallade "Teknikbyn". Förvärvet omfattar ca 18 000 kvm helt nyrenoverade, fullt uthyrda kontorslokaler. Genom förvärvet, om 175 Mkr, tillförs bolaget ett attraktivt och sammanhållet område med god utvecklings-potential.

Kopparlunden är ett traditionsrikt industriområde, som nu etappvis omvandlas till en helt ny stads-del. Området och byggnaderna är typiska för sin tids industriarkitektur och har kultur-historiskt värde. Teknikbyn, som idag omfattar ett drygt 100-tal företag, har kopplingar till Mälardalens högskola. Med sitt centrala läge och närhet till högskolan är Kopparlunden ett av de mest intressanta utvecklingsområdena i Västerås.

Aspholmen och Skanska har vidare bildat ett gemensamt ägt bolag för fortsatt utveckling av Kopparlunden. Detta bolag har förvärvat ytterligare projektfastigheter innehållande 25 000 kvm byggrätter för totalt 44 Mkr.

I Malmö har Fastighets AB Briggen förvärvat en lagerfastighet i Bulltofta industriområde där bolaget sedan tidigare äger flera fastigheter. Fastigheten har en uthyrningsbar yta om 14 216 kvm, varav ca 3 000 kvm för närvarande är vakanta, och en tomtareal om ca 38 500 kvm. Fastigheten är anpassad för logistikändamål och har mycket god tillgänglighet till E6/E20/E22. Köpeskillingen uppgick till 56 Mkr.

I Kungsängenområdet i Uppsala uppför Aspholmen Fastigheter AB en ny, fullt uthyrd kontors-fastighet om ca 3 000 kvm. Projektet, som tillför bolaget moderna lokaler i ett attraktivt läge, är inflyttningsklart under våren 2002. Den totala investeringen uppgår till 33 Mkr.


För ytterligare information kontakta
Lars-Erik Jansson, verkställande direktör, tel 031-60 74 00 / mobil 0705-92 06 70
Håkan Hellström, ekonomi- och finansdirektör/ vice verkställande direktör, tel 031-60 74 00 / mobil 0705-60 74 56

Gothenburg, October 16, 2001

Castellum acquires and builds for SEKm 280

  
The Real Estate Company Castellum has acquired commercial properties in Västerås and Malmö at a total of about SEK 250 million. In Uppsala, SEK 33 million will be invested in a new office property.

Through the subsidiary Aspholmen Fastigheter AB, Castellum has acquired part of the Kopparlunden industrial park in central Västerås, comprising the so-called "Teknikbyn" (Technical Village). The acquisition comprises about 18,000 square metres of newly renovated, fully let office premises. Through this acquisition, amounting to SEK 175 million, an attractive and concentrated area with a good development potential will be added to the company.

Kopparlunden is an industrial area with traditions, which is now gradually being transformed to an entirely new town district. The area and the buildings are characteristic of the period's industrial architecture and have a culture-historical value. The "Teknikbyn", which presently comprises more than 100 enterprises, has connections with Mälardalen University College. It is one of the most interesting development areas in Västerås due to it's central position and proximity to the College.

Furthermore, Aspholmen and Skanska have established a jointly owned company for the future development of Kopparlunden. This company has, at a total of SEK 44 million, acquired additional project properties containing 25,000 square metres of building permissions.

In Malmö, Fastighets AB Briggen has acquired a warehouse property in the Bulltofta industrial area where the company already owns several properties. The property has a lettable area of 14,216 square metres, of which about 3,000 square metres are vacant at present, and grounds of about 38,500 square metres. The property is suited to logistics and is easily accessible from the European highways E6/E20/E22. The purchase price was SEK 56 million.

In the Kungsängen district in Uppsala, Aspholmen Fastigheter AB is building a new, fully let office property of about 3,000 square metres. The project provides the company with modern, attractively situated premises, which will be ready for occupation during the spring 2002. The total investment amounts to SEK 33 million.
 


For further information, please contact
Lars-Erik Jansson, CEO, phone +46 31 60 74 00/ mobile +46 705-92 06 70

Håkan Hellström, CFO/deputy CEO, phone +46 31 60 74 00 / mobile +46 705-60 74 56