Göteborg den 13 augusti 2003 



Fortsatt positiv resultatutveckling i Castellum   

• Hyresintäkterna för perioden januari - juni 2003 uppgick till 872 Mkr (831).
• Periodens resultat efter skatt uppgick till 319 Mkr (276).
• Resultatet per aktie uppgick till 7,78 kronor (6,73).
• Förvaltningsresultatet förbättrades med 8 % till 261 Mkr, motsvarande 6,37 kronor per aktie. 
• Under perioden har 22 fastigheter sålts för 380 Mkr med en vinst om 178 Mkr. 
  
  Periodens förvaltningsresultat, d v s resultatet exkl. vinster från fastighetsförsäljningar, jämförelsestörande poster och skatt, uppgick till 261 Mkr, innebärande 6,37 kronor per aktie, vilket är en förbättring med 8 % mot samma period 2002. Denna förbättring har uppnåtts främst genom ökade hyresnivåer, effekter av genomförda investeringar och lägre räntenivåer. 
  
  Under perioden januari-juni har fastigheter sålts för 380 Mkr med en vinst om 178 Mkr, vilket kan jämföras med 383 respektive 142 Mkr under motsvarande period föregående år. Det redovisade resultatet efter skatt för januari-juni 2003 uppgår till 319 Mkr motsvarande 7,78 kronor per aktie att jämföra med 276 Mkr respektive 6,73 kronor per aktie, för motsvarande period 2002. Periodens investeringar uppgick till 598 Mkr mot 616 Mkr under januari-juni 2002. 
  
  "Resultatutvecklingen i Castellum är, mot bakgrund av en fortsatt avvaktande marknad, acceptabel", säger VD, Lars-Erik Jansson. "Hyresmarknaden på Castellums delmarknader under andra kvartalet var i stort sett oförändrad mot första kvartalet beträffande såväl tecknande av hyreskontrakt som uppsägningar", påpekar Lars-Erik Jansson. 
  
  Bilaga: Halvårsrapport januari-juni 2003 
  
  
  Castellum är ett av de större börsnoterade fastighetsbolagen i Sverige. Fastigheternas bokförda värde uppgår till drygt 13 miljarder kronor och består främst av kommersiella lokaler. Fastigheterna ägs och förvaltas avsex dotterbolag med en stark och tydlig närvaro inom fem tillväxtregioner: Storgöteborg (inkl Borås och Alingsås), Öresundsområdet (Malmö, Lund, Helsingborg), Storstockholm (Stockholms närförorter), Västra Småland (Värnamo, Jönköping, Växjö) och Mälardalen (Örebro, Västerås, Uppsala). Castellumaktien är noterad på Stockholmsbörsens O-lista, Attract 40.   
  
  För ytterligare information kontakta  
  Lars-Erik Jansson, verkställande direktör, tfn 031-60 74 00, mobil 0705-92 06 70 
  Håkan Hellström, ekonomi- och finansdirektör/vVD, tfn 031-60 74 00, mobil 0705-60 74 56

Gothenburg, August 13, 2003


 
Earnings trend continues positive in Castellum

 

• Rental income for the period January - June 2003 amounted to SEKm 872 (831).
• Net income after tax for the period amounted to SEKm 319 (276).
• Earnings per share amounted to SEK 7.78 (6.73).
• Income from property management improved 8 % to SEKm 261 equivalent to SEK 6.37 per share.
• During the period, 22 properties were sold for a total of SEKm 380 with a capital gain of SEKm 178.

The income from property management for the period, i.e. the net income excluding capital gains from property sales, items affecting comparability and tax amounted to SEKm 261, equivalent to SEK 6.37 per share, which is an improvement of 8 % compared with the same period 2002. The improvement has been achieved, mainly through increased rental levels, effects of investments and lower interest-rate levels.

During the period January-June, properties for a total of SEKm 380 (383) were sold with a capital gain of SEKm 178 (142). Net income after tax for the period amounts to SEKm 319 (276). Earnings per share were SEK 7.78 compared to SEK 6.73 for the corresponding period 2002. The investments for the period amounted to SEKm 598 compared with SEKm 616 during January-June 2002.

"In an expectant market, earnings trend in Castellum is acceptable", Castellum’s CEO, Lars-Erik Jansson, comments. "The rental market in Castellum’s submarkets during the second quarter has more or less remained unchanged, compared with the first quarter, concerning both signing of contracts as well as notice of termination", adds Lars-Erik Jansson.

Enclosed: Half-year Report January-June 2003

Castellum is one of the major listed real estate companies in Sweden. The book value of the real estate portfolio amounts to SEK 13 billion, which comprises mainly commercial properties. The real estate portfolio is owned and managed by six subsidiaries with strong local roots in five growth regions: Greater Gothenburg, the Öresund Region, Greater Stockholm, Western Småland and Mälardalen. The Castellum share is listed on the Stockholmsbörsens O-list, Attract 40.

For further information, please contact  
Lars-Erik Jansson, CEO, phone +46 31 60 74 00/ mobile +46 705-92 06 70

Håkan Hellström, CFO/deputy CEO, phone +46 31 60 74 00 / mobile +46 705-60 74 56