Göteborg den 21 april 2004



Fortsatt positiv utveckling för Castellum

• Hyresintäkterna för perioden januari - mars 2004 uppgick till 455 Mkr (436 Mkr motsvarande period föregående år). 
• Periodens resultat efter skatt uppgick till 210 Mkr (155). 
• Resultatet per aktie uppgick till 5,12 kronor (3,78). 
  Förvaltningsresultatet förbättrades med 6% till 130 Mkr, motsvarande 3,17 kronor per aktie. 
• Under perioden har 17 fastigheter sålts för 375 Mkr med en vinst om 151 Mkr.

Periodens förvaltningsresultat, d v s resultatet exkl. vinster från fastighetsförsäljningar, jämförelsestörande poster och skatt, uppgick till 130 Mkr, innebärande 3,17 kronor per aktie, vilket är en förbättring med 6 % jämfört med samma period 2003. Denna förbättring har uppnåtts främst genom ökade hyresintäkter, effekter av genomförda investeringar och lägre räntenivåer.

Under perioden januari-mars har fastigheter sålts för 375 Mkr (168) med en vinst om 151 Mkr (90). Det redovisade resultatet efter skatt för januari-mars 2004 uppgår till 210 Mkr (155) motsvarande 5,12 kronor per aktie (3,78). Periodens investeringar uppgick till 177 Mkr mot 222 Mkr under januari-mars 2003.

"Trots en relativt låg nettouthyrning under första kvartalet finns tecken på ökad aktivitet och optimism bland både befintliga och potentiella kunder", säger VD Lars-Erik Jansson.


Bilaga: Delårsrapport januari-mars 2004


Castellum är ett av de större börsnoterade fastighetsbolagen i Sverige. Fastigheternas bokförda värde uppgår till cirka 14 miljarder kronor och består främst av kommersiella lokaler. Fastigheterna ägs och förvaltas av sex dotterbolag med en stark och tydlig närvaro inom fem tillväxtregioner: Storgöteborg (inkl Borås och Alingsås), Öresundsområdet (Malmö, Lund, Helsingborg), Storstockholm (Stockholms närförorter), Västra Småland (Värnamo, Jönköping, Växjö) och Mälardalen (Örebro, Västerås, Uppsala). Castellumaktien är noterad på Stockholmsbörsens O-lista.


För ytterligare information kontakta
Lars-Erik Jansson, verkställande direktör, tfn 031-60 74 00 / mobil 0705-92 06 70
Håkan Hellström, ekonomi- och finansdirektör/vice VD, tfn 031-60 74 00 / mobil 0705-60 74 56