Göteborg den 16 december 2004 



Castellum investerar för 113 Mkr och säljer för 44 Mkr

Castellum har genom dotterbolag förvärvat två kommersiella fastigheter för 17 Mkr, beslutat om investeringar uppgående till 96 Mkr och sålt fyra kommersiella fastigheter för 44 Mkr med en vinst om 6 Mkr. 

Fastighets AB Briggen skall påbörja en tillbyggnad av lageryta om ca 3 000 kvm i Helsing-borg. Den totala investeringen är beräknad till 24 Mkr. Inflyttning är planerad till slutet av 2005. Det har även beslutats om en investering i grannfastigheten till gallerian Carl Werner i Lund för 32 Mkr. Efter investering kommer gallerian att innehålla 14 butiker med en sammanlagd försäljningsyta om 3 300 kvm. Dessutom har Briggen förvärvat en kontorsfastighet om 1 600 kvm för 12 Mkr i området Bulltofta i Malmö, med tillträde i november 2004. 

Briggen har även sålt en lagerfastighet om 3 200 kvm i Lund för 12 Mkr med en vinst om 2 Mkr, samt en mindre fastighet om 1 000 kvm centrala Malmö för 12 Mkr med en vinst om 3 Mkr. 

I området Boländerna i Uppsala utför Aspholmen Fastigheter AB en konvertering av lager-/logistikytor om ca 9 000 kvm till en galleria för sällanköpsvaror. Byggnationen omfattar även en ny glasad entré för att markera den nya inriktningen mot handel samt nya parkeringsytor. Utvecklingen i Boländerna har under en längre tid resulterat i en allt större andel handel och området betraktas idag som ett av tre externhandelsområden i Uppsala. Den totala investeringen är beräknad till 40 Mkr. Inflyttning har påbörjats och officiell invigning är planerad till mars 2005. Aspholmen Fastigheter har dessutom förvärvat en mindre fastighet i direkt anslutning till ovan nämnda galleria för 5 Mkr. I och med detta förvärv äger Aspholmen Fastigheter en sammanhållen kvartersbildning vilket skapar möjligheter till en fortsatt effektiv utveckling av området. 

Aspholmen Fastigheter har även sålt en fullt uthyrd industrifastighet om ca 7 000 kvm i Köping för 12 Mkr motsvarande bokfört värde. Efter denna försäljning äger Aspholmen en centralt belägen kontorsfastighet i Köping. 

Eklandia Fastighets AB har sålt en lager-/kontorsfastighet om 1 500 kvm på Hisingen, Göteborg för 8 Mkr med en vinst om 1 Mkr. 


Castellum är ett av de större börsnoterade fastighetsbolagen i Sverige. Fastigheternas bokförda värde uppgår till cirka 15 miljarder kronor och består främst av kommersiella lokaler. Fastigheterna ägs och förvaltas av sex dotterbolag med en stark och tydlig närvaro inom fem tillväxtregioner: Storgöteborg (inkl Borås och Alingsås), Öresundsområdet (Malmö, Lund, Helsingborg), Storstockholm (Stockholms närförorter), Västra Småland (Värnamo, Jönköping, Växjö) och Mälardalen (Örebro, Västerås, Uppsala). Castellumaktien är noterad på Stockholmsbörsens O-lista. 

För ytterligare information kontakta
Lars-Erik Jansson, verkställande direktör, tfn 031-60 74 00 / mobil 0705-92 06 70 
Håkan Hellström, ekonomi- och finansdirektör/vice VD, tfn 031-60 74 00 / mobil 0705-60 74 56

Gothenburg 16 December, 2004

 

 
Castellum invests SEKm 113 and sells for SEKm 44

 

Castellum has through subsidiaries acquired two commercial properties for SEKm 17, decided on investments of SEKm 96 and sold four commercial properties for SEKm 44 with a capital gain of SEKm 6.

 

Fastighets AB Briggen will start an extension of approx. 3,000 sq.m. warehouse premises in Helsingborg. The investment is estimated to SEKm 24. Moving in is planned to the end of 2005. Further more a decision was made for an investment of SEKm 32 in the property adjacent to the Galleria (Shopping mall) Carl Werner in Lund. After the refurbishment the Galleria will hold 14 shops with a total retail area of 3,300 sq.m. Briggen has also acquired an office property of approx.1,600 sq.m. in the Bulltofta area in Malmö for SEKm 12. The time of taking possession was in November, 2004.

Briggen has also sold a warehouse property of 3,200 sq.m. in Lund for SEKm 12 with a capital gain of SEKm 2 and a smaller property of 1,000 sq.m. in the central parts of Malmö for SEKm 12 with a capital gain of SEKm 3.

In the area Boländerna in Uppsala, Aspholmen Fastigheter AB is converting 9,000 sq.m. warehouse premises into a Galleria for sale of capital goods. The refurbishment also comprises a new entrance made of glass in order to point out the new course towards commerce and new parking spaces. The development of Boländerna has over a period of time resulted in a larger share of commerce and the area is today considered as one of tree external market areas in Uppsala. The total investment is estimated to SEKm 40. Moving in has started and there will be an official opening ceremony in March 2005. Further more Aspholmen Fastigheter has acquired a smaller property next to the above mentioned Galleria for SEKm 5. By this acquisition Aspholmen will hold a complete block which will make it possible to continue an effective development of the area.

Aspholmen Fastigheter has also sold a fully let industrial property of approx. 7,000 sq.m. in Köping for SEKm 12 equivalent to book value. After this sale Aspholmen owns one office property in the central part of Köping.

Eklandia Fastighets AB has sold a warehouse and office property of 1,500 sq.m. on Hisingen in Gothenburg for SEKm 8 with a capital gain of SEKm 1.

 

Castellum is one of the major listed real estate companies in Sweden. The book value of the real estate portfolio amounts to approx. SEK 15 billion, and comprises mainly commercial properties. The real estate portfolio is owned and managed by six subsidiaries with strong local roots in five growth regions: Greater Gothenburg, the Öresund Region, Greater Stockholm, Western Småland and Mälardalen. The Castellum share is listed on Stockholmsbörsen’s O-list.

 

For further information, please contact
Lars-Erik Jansson, CEO, phone +46 31 60 74 00 / mobile +46 705-92 06 70

Håkan Hellström, CFO/deputy CEO, phone +46 31 60 74 00 / mobile +46 705-60 74 56