Tilltalande kontorsyta för er med högt ställda krav! Sammantaget hög nivå och en genomgående smart layout. Bästa läget intill älven samt smidig access
Högkvalitativ kontorsyta intill Älvsborgsbron och hamninloppet. Nybyggd fastighet med hög standard. Optimalt planerad med genomgående stilfulla färg- och materialval. Fönster från golv till tak med ljusinsläpp från flera väderstreck, ytans fönster har försetts med fönsterkarm i mörkgrått – vilket skapar ett modernt intryck och karaktär. Fastigheten har en fördelaktig placering, här når man snabbt och smidigt de stora trafiklederna och stadskärnan. Utanför huset finns goda parkeringsmöjligheter. Välkommen till en kontorsyta som erbjuder det mesta!
Planløsning
Stor, välkomnande entré med avhängningsplats för ytterkläder direkt till höger. Golvet är belagt med klinker i mörkgrått, som smakfullt övergår i en snygg textilmatta ton i ton.
Vidare in i lokalen öppnar sig en rejäl kontorsyta med generösa fönsterpartier från golv till tak. Rummet fullkomligt badar i ljus, vilket tillsammans med den ljusa interiören skapar en harmonisk känsla. Här finns utrymme för flertalet arbetsplatser, lounge och mycket mer. En mindre pentrydel i rummet, är en given plats för kaffestation. Pentryt centrala placering i rummet ger samtliga medarbetare en smidig access.
Kontorsytan erbjuder även ett större konferensrum, plats för skrivare/kopiering, två separata kontorsrum samt ett mindre rum för möte/telefonsamtal.
Härifrån nås även ett stort paus-/pentryrum. Här finns gott om plats för möblemang i form av matbord, stolar med mera. Fräsch köksinredning i vitt med arbetsbänk i laminat. En köksö ger bra förvaring samt avställningsyta. Här finns allt man kan önska i utrustningsväg i form av två diskmaskiner, två mikrovågsugnar, glaskeramikhäll med två plattor, en kyl i fullsize samt en kombinerad kyl/frys i fullsize (kyl 2/3 och frys 1/3).
Till vänster om entrén når man lokalens två wc:n:n, rwc samt städförråd. Här finns även ett stort konferensrum klätt med glaspartier och ett kontorsrum vägg i vägg. Övrig del av ytan består främst av utrymme för arbetsplatser i öppet samband, med en flexibilitet att förändra efter gällande behov. Tillgång finns även till ytterligare ett rejält konferens/mötesrum.
Området
Klippan ligger i stadsdelen Majorna och tillhör stadsdelsnämndsområdet Majorna – Linné. Här har man ett bekvämt och nära avstånd till stadskärnan, Hisningen och flertalet av de stora trafiklederna.
Fastigheten är placerad på historisk mark alldeles intill Götaälvs hamninlopp och Älvsborgsbron. Området Klippan har karaktären av en gammal hamnstad och många menar att det var här Göteborgs första hamn låg. Flertalet byggnader har anor redan från 1700-talet, däribland Sjömagasinet och Ankarsmedjan.
Den blandade bebyggelsen av modernare och äldre fastigheter skapar karaktär samt en levande atmosfär, både i de äldre och nyare byggnaderna finns ett stort antal verksamhetsutövare/företag. Hit lockas även besökare året runt då Klippan är ett omtyckt utflyktsmål för såväl turister som göteborgare, vilket bidrar till att det ofta är folk i rörelse.
Här samsas företagare och medarbetare, hotellgäster, joggare, konstintresserade, konsertbesökare och många fler om bryggorna längs kajkanten samt vad området har att erbjuda.
Kommunikationer
När man är i Klippan är det lätt att glömma bort hur nära centrum man faktiskt är. Men spårvagnarna går i parti och minut (spårvagn 3 & 9 stannar vid Majorna Vagnhallarna) och skulle du hellre vilja ta dig över till Hisingen, tar det bara tio minuter att nå Eriksberg med Älvsnabben från Klippans färjeläge.
