Göteborg den 10 januari 2001



Castellum gör förvärv i Stockholm för 141 Mkr och säljer fastigheter för 132 Mkr med 46 Mkr i vinst 

Fastighetsbolaget Castellum har förvärvat sex fastigheter i södra Stockholm för totalt 141 Mkr. Tre fastigheter i Göteborg, Gnosjö och Helsingborg har avyttrats för sammanlagt 132 Mkr med en vinst om 46 Mkr. 

Genom dotterbolaget Fastighets AB Brostaden har Castellum förvärvat sex fastigheter i Johanneshov i södra Stockholm för totalt 141 Mkr. Samtliga dessa förvärv ligger i anslutning till fastigheter som sedan tidigare är i bolagets ägo. I slakthusområdet vid Globen har förvärvats tre lager-, industri och kontorsfastigheter om totalt ca 15 000 kvm. Fastigheterna, som är upplåtna med tomträtt, bedöms innehålla betydande utvecklingsmöjligheter bland annat genom den pågående omvandlingen av närområdet. I direkt anslutning till bolagets fastigheter vid Bolidenvägen har dessutom förvärvats tre fastigheter, varav två med äldre bebyggelse om totalt ca 2 700 kvm uthyrningsbar yta, samt en obebyggd tomt om 1 640 kvm. Efter de sistnämnda förvär-ven har bolaget kontroll över en stor sammanhängande area, vilket skapar förutsättningar för en samordnad och integrerad utveckling av området. Utöver befintliga lokaler om ca 25 000 kvm finns byggrätter, som medger nyproduktion av lokalytor om i storleksordningen 30 000 kvm. 

Eklandia Fastighets AB har sålt en större bostadsfastighet om 8 970 kvm och 141 lägenheter i stadsdelen Annedal i Göteborg. Denna fastighet såldes för 83 Mkr med en vinst om 21 Mkr. 

Fastighets AB Corallen har avyttrat en fullt uthyrd industrifastighet om 23 420 kvm belägen i Hillerstorp i Gnosjö kommun. Vid försäljningen erhölls ett försäljningspris om 37 Mkr, vilket innebar en vinst om 22 Mkr. 

Vidare har Fastighets AB Briggen sålt en mindre kontors- och bostadsfastighet om 883 kvm i centrala Helsingborg för ca 12 Mkr med en vinst om 3 Mkr. 

Samtliga ovannämnda affärer har genomförts efter årsskiftet. 


För ytterligare information kontakta
Lars-Erik Jansson, verkställande direktör, tel 031-60 74 00 / mobil 0705-92 06 70 
Håkan Hellström, ekonomi- och finansdirektör/vice verkställande direktör, tel 031-60 74 00 / mobil 0705-60 74 56

Gothenburg, January 10, 2001

Castellum acquires for SEKm 141 in Stockholm and sells properties for SEKm 132 with a capital gain of SEKm 46

 

The Real Estate Company Castellum has acquired six properties in southern Stockholm at a total of SEK 141 million. Three properties in Gothenburg, Gnosjö and Helsingborg were disposed of at a total of SEK 132 million with a capital gain of SEK 46 million.

Through the subsidiary Fastighets AB Brostaden, Castellum has acquired six properties in Johanneshov in southern Stockholm at a total of SEK 141 million. All the acquired properties are situated close to properties already owned by the company. In the "slaughterhouse district" near the Globe Arena, three warehouse, industrial and office properties of in all about 15,000 square metres were acquired. These properties, which were acquired with leasehold right, have considerable development possibilities mainly because of the ongoing transformation of the area. Close to the company's properties in Bolidenvägen, three more properties were acquired, of which two contain older buildings with a lettable area of in all about 2,700 square metres, and the third is a vacant lot of 1,640 square metres. After the last-mentioned acquisitions, the company controls a large connected area, which creates conditions for a co-ordinated and integrated development of the area. In addition to existing premises of about 25,000 square metres, there are building permissions that will permit new construction of about 30,000 square metres.

Eklandia Fastighets AB has sold a larger residential property of 8,970 square metres and 141 apartments in the district Annedal in Gothenburg. This property was sold for SEK 83 million with a capital gain of SEK 21 million.

Fastighets AB Corallen has disposed of a fully let industrial property of 23,420 square metres in Hillerstorp in the municipality of Gnosjö. The sales price obtained was SEK 37 million, which implied a capital gain of SEK 22 million.

Furthermore, the subsidiary Fastighets AB Briggen has sold a smaller office and residential property of 883 square metres in central Helsingborg at a sales price of approximately SEK 12 million with a capital gain of SEK 3 million.

All the above mentioned transactions were concluded after the turn of the year.

 

 
For further information, please contact
Lars-Erik Jansson, CEO, phone +46 31 60 74 00/ mobile +46 705-92 06 70

Håkan Hellström, CFO/deputy CEO, phone +46 31 60 74 00 / mobile +46 705-60 74 56