Göteborg den 10 januari 2005 



Castellum säljer bostadsfastigheter för 128 Mkr  

Genom helägda dotterbolag har Castellum under januari 2005 sålt och frånträtt sex bostadsfastigheter för 128 Mkr. 

Eklandia Fastighets AB har sålt två bostadsfastigheter i området Kålltorp i Göteborg till nybildade bostadsrättsföreningar. Den totala ytan uppgick till 3 600 kvm och den sammanlagda försäljningssumman uppgick till 51 Mkr. 

Eklandia har även sålt två bostadsfastigheter i centrala Göteborg till nybildade bostadsrättsföreningar. Den totala ytan uppgick till 3 000 kvm och den sammanlagda försäljningssumman uppgick till 44 Mkr. 

Fastighets AB Briggen har sålt två bostadsfastigheter i Helsingborg till nybildade bostadsrättsföreningar. Den totala ytan uppgick till 2 300 kvm och den sammanlagda försäljningssumman uppgick till 33 Mkr. 

Den totala försäljningssumman för ovanstående försäljningar uppgick till 128 Mkr, vilket med 65 Mkr överstiger det bokförda värdet per den 31 december 2004. Ovanstående fastigheter har liksom tidigare värderats enligt en intern kassaflödesbaserad värderingsmodell. Värderingen avseende ovan nämnda sålda fastigheter uppgick per den 31 december 2004 till 111 Mkr, innebärande att försäljningssumman översteg värderingen med 17 Mkr. 


Castellum är ett av de större börsnoterade fastighetsbolagen i Sverige. Fastigheternas bokförda värde uppgår till cirka 15 miljarder kronor och består främst av kommersiella lokaler. Fastigheterna ägs och förvaltas av sex dotterbolag med en stark och tydlig närvaro inom fem tillväxtregioner: Storgöteborg (inkl Borås och Alingsås), Öresundsområdet (Malmö, Lund, Helsingborg), Storstockholm (Stockholms närförorter), Västra Småland (Värnamo, Jönköping, Växjö) och Mälardalen (Örebro, Västerås, Uppsala). Castellumaktien är noterad på Stockholmsbörsens O-lista.   

För ytterligare information kontakta  
Lars-Erik Jansson, verkställande direktör, tfn 031-60 74 00 / mobil 0705-92 06 70 
Håkan Hellström, ekonomi- och finansdirektör / vice VD, tfn 031-60 74 00 / mobil 0705-60 74 56

Gothenburg 10 January, 2005

 

 
Castellum sells residential properties for SEKm 128

 
Castellum has through wholly owned subsidiaries during January 2005 sold and given up possession of six residential properties for SEKm 128

Eklandia Fastighets AB has sold two residential properties in Kålltorp, Gothenburg to new tenant-owners’ associations. The total area amounted to 3,600 sq.m. and the total selling price was SEKm 51.

Eklandia has also sold two residential properties in the central parts of Gothenburg to new tenant-owners’ associations. The total area amounted to 3,000 sq.m. and the total selling price was SEKm 44.

Fastighets AB Briggen has sold two residential properties in Helsingborg to new tenant-owners’ associations. The total area amounted to 2,300 sq.m. and the total selling price was SEKm 33.

The sum of the above mentioned sales amounted to SEKm 128 which exceeds the book value at 31 December, 2004 with SEKm 65. The properties above have as previous years been valued by using an internal cash-flow based valuation model. The valuation at 31 December, 2004 amounted to SEKm 111 implying that the sales exceeded the valuation with SEKm 17.

 

Castellum is one of the major listed real estate companies in Sweden. The book value of the real estate portfolio amounts to approx. SEK 15 billion, and comprises mainly commercial properties. The real estate portfolio is owned and managed by six subsidiaries with strong local roots in five growth regions: Greater Gothenburg, the Öresund Region, Greater Stockholm, Western Småland and Mälardalen. The Castellum share is listed on Stockholmsbörsen’s O-list.

 

For further information, please contact
Lars-Erik Jansson, CEO, phone +46 31 60 74 00 / mobile +46 705-92 06 70

Håkan Hellström, CFO/deputy CEO, phone +46 31 60 74 00 / mobile +46 705-60 74 56