Om fastigheten

Hållnäsgatan 6A är en välbelägen butiksfastighet i Librobäck, ett etablerat verksamhetsområde med god tillgänglighet för både kunder och verksamheter. Fastigheten erbjuder funktionella och lättillgängliga lokaler med god exponering mot förbipasserande trafik. De flexibla ytorna lämpar sig väl för butik, showroom och andra verksamheter med behov av god tillgänglighet och effektiva lokallösningar.

Fastighetens läge i ett aktivt handels- och verksamhetsområde skapar goda förutsättningar för företag som vill kombinera närhet till Uppsala centrum med smidiga transporter och goda parkeringsmöjligheter.

Området

Fastigheten är belägen i Librobäck, ett av Uppsalas mest etablerade verksamhetsområden. Området rymmer en blandning av handel, service, lager och lättare industri, vilket skapar ett levande företagsklimat och ett naturligt flöde av kunder och besökare. Läget vid väg 272 ger god synlighet och enkel tillgänglighet för såväl lokal som regional trafik.

På kort avstånd finns centrala Uppsala med sitt breda utbud av handel, restauranger, kultur och service. Området har under senare år utvecklats till en attraktiv plats för företag som söker lättillgängliga lokaler med närhet till stadens marknad och arbetskraft.

Kommunikationer

Bussar går till industriområdet från Uppsala Centralstation varje kvart i rusning. Resan tar cirka 15 minuter. Kommunikationerna från Uppsala centrum till övriga städer i landet är goda med tät tåg och busstrafik. Från Arlanda flygplats, belägen mellan Stockholm och Uppsala, kör flygbuss 801 med täta turer till Uppsala centrum. Då avståndet till E4 är 7 km går fastigheten att nås smidigt och enkelt även för biltrafik.

Parkering

Goda parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning till fastigheten.

Service

Trots det lugnare läget finns flera servicefunktioner i närområdet, däribland café, pizzeria, restauranger och andra verksamheter som underlättar arbetsdagen. Inom några minuters bilresa nås centrala Uppsala med ett mycket stort utbud av restauranger, caféer, hotell, banker, gym, apotek och detaljhandel.

I närliggande områden som Librobäck, Fyrisborg och Gränby finns dessutom dagligvaruhandel, drivmedelsstationer och ytterligare serviceutbud, vilket gör området både praktiskt och attraktivt för företag och deras medarbetare.