Om fastigheten

Industrifastighet med generösa ytor

Fastigheten erbjuder en flexibel kombination av kontor och lager om cirka 3 500 kvm, där lagerdelen kännetecknas av en väl tilltagen takhöjd om 6,5 meter till balk, vilket skapar goda förutsättningar för effektiv lagerhantering, produktion eller logistikverksamhet.

För smidiga godsflöden finns en traditionell väderskyddad lastficka samt en invändig lastbrygga med tre portar. Därutöver finns ytterligare en markport som underlättar in- och utlastning samt hantering av större fordon och maskiner. Utvändigt finns även ett skärmtak om knappt 300 kvm, vilket ger extra väderskyddad yta för lagring eller godshantering.

Den rymliga fastigheten är belägen på en tomt om närmare 19 000 kvm, vilket ger generösa möjligheter för parkering, uppställning, logistikytor och effektiv manövrering av tyngre fordon. De stora markytorna skapar dessutom goda förutsättningar för framtida expansion eller kompletterande byggnation.

Hela tomten är inhägnad och utrustad med elektriskt stängsel, vilket bidrar till en trygg och säker verksamhetsmiljö. Den inhägnade fastigheten ger ökad kontroll över området och skapar mervärde för verksamheter med krav på säker förvaring, fordonsuppställning eller hantering av värdefull utrustning. Samtidigt möjliggör de stora ytorna ett effektivt nyttjande av fastigheten för både dagens och framtidens behov.

Området

Fastigheten ligger i Fosie Industriby, Malmös största verksamhetsområde med 300 företag inom handel och industri.

Trots den industriella karaktären finns parker som Trehögsparken, som Malmö Stad nu satsar stort på att mondernisera och utveckla för att kombinera verksamheter med service och restauranger.

Fosie är ett av Malmös absolut viktigaste företagsområden. Tillsammans med Jägersro bildar det stadens största företagsdistrikt.

Kommunikationer

Resan från kontoret till centrala Malmö tar knappt 10 minuter med bil. Ett stenkast bort ligger påfarter till både Inre och Yttre Ringvägen. Yttre Ringvägen förbinder motorvägen på Öresundsbron med de övriga motorvägarna runt Malmö. Den leder också trafiken från de fyra motorvägar som ansluter från olika håll mot Malmö. Goda bussförbindelser.

Parkering

Goda parkeringsmöjligheter för såväl personal som besökare finns direkt på fastigheten, vilket skapar en smidig och tillgänglig vardag för både medarbetare och kunder. Fastigheten erbjuder dessutom generösa, inhägnade mark- och uppställningsytor som lämpar sig väl för exempelvis fordonsuppställning, materialhantering och logistik. Den inhägnade miljön bidrar till ökad säkerhet och kontroll samtidigt som de stora ytorna ger verksamheten flexibilitet och goda manövermöjligheter.

Service

I direkt anslutning till fastigheten finns flera uppskattade lunchrestauranger som erbjuder ett brett utbud för både medarbetare och besökare. På kort avstånd ligger även Jägersro Center – ett välbesökt handelsområde med dagligvaruhandel, servicefunktioner, restauranger och ett attraktivt shoppingutbud. Kombinationen av god service, stark handel och ett stort upptagningsområde skapar ett levande och attraktivt läge som bidrar till både trivsel i vardagen och ett stabilt kundunderlag för verksamheter i området.