Malmö Östra Hamnen
Bjurögatan 39-43
Yta
819 kvm
Arbetsplatser
30 - 50 st
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
1
- KORT LOKALBESKRIVNING -
På Bjurögatan 43 i Östra Hamnen i Malmö erbjuds en sammanhållen kontorsfastighet om totalt cirka 819 kvm fördelad på två plan. Lokalen har ett effektivt upplägg med enskilda arbetsplatser, mötesytor och gemensamma funktioner, vilket skapar förutsättningar för en flexibel kontorsverksamhet.
Kontoret är utformat för cirka 46 arbetsplatser fördelade över två plan. Planlösningen medger både koncentrerat arbete och samarbete, med tydligt avskilda kontorsrum i kombination med större gemensamma ytor.
Området har ett strategiskt läge med närhet till stadens kommunikationsleder och service. Kontorslokalen disponeras exklusivt av hyresgästen och är lämplig för verksamheter som efterfrågar en egen sammanhållen kontorsfastighet.
Planlösning
Plan 1 omfattar cirka 410 kvm och rymmer nio kontorsrum samt rum för samtal och möten. Här finns utställnings- och mötesyta i direkt anslutning till en generös lounge och ett pentry som är centralt placerat. Planet innehåller även WC, dusch och bastu samt städ- och teknikytor. Planlösningen är uppbyggd runt trapphus och gemensamma kommunikationsytor som skapar ett naturligt flöde genom lokalen.
Plan 2 omfattar cirka 409 kvm och är inredd med tretton kontorsrum samt rum för möten och samtal. Även här finns pentry, pausutrymme och loungeytor som bidrar till sociala arbetsmiljöer. Planet innehåller flera förråd samt WC. Kontorsrummen är placerade längs fasad med gemensamma ytor samlade centralt, vilket ger god orienterbarhet och effektiv ytanvändning.
Området
Östra Hamnen i Malmö är ett sedan länge utvecklat och väl etablerat industriområde med centralt läge vid stadens norra infartsleder.
Kommunikationer
Fastigheten ligger lättillgänglig med goda kommunikationer och närhet till Malmös större trafikleder.
Fastigheten
Bjurö 9 ligger i Östra Hamnen i direkt anslutning till Borrgatan och Västkustvägen vilket således medför goda exponeringsmöjligheter.
Fastigheten består av dels lagerytor, dels kontorshotell.
- Två plan, flexibel lösning
- Möjlighet att dicponera hela fastigheten
- Läge med närhet till stora ringvägar
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning (2025): 24 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 2,04 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten. Och skulle era behov förändras brukar vi alltid kunna erbjuda en lösning, vad det än gäller. Varmt välkommen till en värd bortom det förväntade.
