Linköping Centrum
St Larsgatan 11
Yta
75 - 375 kvm
Tillträdesdatum
2028-04-01
Butiksmöjligheter på S:t Larsgatan
Letar ni efter er nya butikslokal? Under slutet av 2027 planerar Castellum att skapa en eller två nya butikslokaler utmed St:Larsgatan, mitt emellan city och Resecentrum. Här kommer det finnas möjligheter att vara med från början och skapa den lokal som er verksamhet behöver!
Planlösning
Idag är ytorna en del av ett större kontorslandskap men i samband med en större ombyggnation planeras det att dessa ska omvandlas till butiker. Planlösningen skapas tillsammans med er för att passa er verksamhet!
Ytan sträcker sig idag mellan huskropparna och möjliggör därmed för antingen en eller två butiker i olika storlekar. Ytan för den mindre uppgår till ca 75 och som störst kan lokalen bli ca 300 kvm.
Området
Linköpings city är fullt av butiker och kontor som skapar en levande stadskärna. Här rör sig dagligen en stor mängd människor som skapar bra lägen för butik eller kontorsetableringar. Castellum har ett flertal fastigheter i City där vi erbjuder butikslokaler och kontor i varierande storlekar.
Kommunikationer
Fastigheten ligger ett stenkast från Linköpings resecentrum med både buss och tågförbindelser både inom Linköping, Östergötland och övriga Sverige.
Parkering
På fastigheten finns garage under två av byggnaderna samt p-platser på innergården mellan husen.
Service
Fastigheten Blandaren ligger strategiskt placerad mitt emellan Linköping centrum och resecentrum. Detta gör det otroligt enkelt att köpa lunch, göra ärenden samt möjliggöra att medarbetare och besökare lätt kan ta sig till er med buss eller tåg. Vi erbjuder våra hyresgäster en hög servicenivå genom fastighetsansvarig samt förvaltare. Vår fastighetsansvariga är tillgänglig för att säkerställa att allt fungerar smidigt och att hyresgästerna får den hjälp de behöver. Vi har ett effektivt system för felanmälan, där man snabbt och enkelt kan anmäla fel. Fastigheten är utrustad med hissar.
Fastigheten
Kvarteret Blandaren 18 består av tre huskroppar från olika årtal. Fastigheten innehåller både butiker i gatuplan samt representativa kontorslokaler och lägenheter.
Teknisk information
Planerad inflyttning ca Q2-Q3 2028.
- Mellan Resecentrum och city
- Stora skyltfönster
- Nära kommunikation
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning (2025): 110 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 10,94 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten. Och skulle era behov förändras brukar vi alltid kunna erbjuda en lösning, vad det än gäller. Varmt välkommen till en värd bortom det förväntade.
