Gå till huvudinnehåll

Göteborg Högsbo/Sisjön

E A Rosengrens Gata 15

Industri Kontor Lager/Logistik

Hyresindikation

22 000 kr/mån

Detaljerad hyresinformation

Hyresindikation = 260 700 kr/år
Driftskostnader = 41 475 kr/år
Fastighetsskatt = 8 058 kr/år
25 % moms tillkommer

Indikationen gäller för lokalen i befintligt skick.

Yta

237 kvm

Arbetsplatser

7 - 12 st

Så räknar vi antal arbetsplatser

Detta spann är en uppskattning. Det finns flera faktorer som påverkar hur många arbetsplatser som kan rymmas i en lokal. Inte bara storleken på själva lokalen utan även hur den disponeras. Exempelvis kräver en lokal med många enskilda kontor mer plats än öppen planlösning. Andra begränsningar kan vara tillgången på luft och kyla, eller utrymningsvägar.

Tillträdesdatum

Enl. ök.

Våningsplan

2

Kontor och lager i Högsbo med bra skyltläge!

Här finns ett trevligt kontor med tillhörande lagerdel.
Konoret är 135 kvm och lagerdelen är 102 kvm.

Ytan finner ni på andra våningen i huset men nås antingen via fastighetens trapphus eller via hiss och lyftbord med anslutning till lagerdelen. Dock max 500kg i vikt.

Planlösning

Rumsindelade kontor med en yta för paus och lounge. Lagerytan kan användas helt som lager eller en del som förråd. Lastbrygga finns med en maxvikt på 500kg.

Området

Endast några minuters bilavstånd från Linnéplatsen i Göteborg centrum. Fastigheten ligger precis vid leden, dvs bästa skyltläget!!

Kommunikationer

Bra allmänna kommunikationer med busshållplatser inom ett par minuters promenadavstånd.

Fastigheten

Fastigheten är belägen i Högsbo industriområde som ligger i västra Göteborg. Fastigheten är bebyggd med en industri-/kontorsbyggnad i två plan. Gården består dels av gräsmattor dels av asfalterade ytor med parkeringsplatser. Inom området finns tillgång till all typ av närservice i form av banker, post, lunchrestauranger, dagligvaruhandel och detaljister. Köpcentret 421 och Sisjö handelsområde ligger inom gångavstånd. Göteborg centrum ligger inom mkt kort bil/cykelavstånd.

Fördelar

  • Bra skyltläge
  • Lyftbord
  • Nära centrum

Energi & hållbarhet

  • Hållbarhetscertifiering: BREEAM In-Use, Good
  • Total energianvändning: 65 kWh / m², år
  • Energi CO2-påverkan: 0 kg CO₂ / m², år

Hyresgäster i fastigheten

Carlsberg Sverige Aktiebolag - Edi solutions AB - Kylkontroll Göteborg Aktiebolag - Time it tid - och installationsamordnin

Buss < 500m Cykelförråd Markparkering Garage Elbilsladdning

Karta

Dokument

Kontaktperson

Uthyrare

Ylva Brodin

Anmäl intresse

Vill du veta mer, eller boka en visning?
Fyll i en intresseanmälan så hör vi av oss inom kort.

Intresseanmälan

Kontaktinformation

All behandling av personuppgifter sker i enlighet med dataskyddsförordningen och annan dataskyddslagstiftning. Läs mer om GDPR

Liknande lokaler i Göteborg