Västerås Finnslätten
Lugna Gatan 20
Yta
1 272 - 15 386 kvm
Arbetsplatser
1 200 st
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
5
Kompletta miljöer för nästa innovationsdrivna huvudkontor
Välkommen till Effekten 13 på Finnslätten, Västerås
Från ett slutet industriområde till en öppen, innovativ och internationellt eftertraktad företagspark – Finnslätten är platsen där framtidens lösningar utvecklas i realtid. Här arbetar världsledande teknikföretag, snabbfotade start-ups och forskningsmiljöer sida vid sida för att driva omställningen mot ett hållbart, elektrifierat och automatiserat samhälle.
Mitt i detta innovationsnav hittar du Effekten 13 – Castellums senaste tillskott. En toppmodern kontorsfastighet med tydligt fokus på hållbarhet, effektivitet och välmående. Här får du inte bara en plats att arbeta på – du blir en del av något större.
Planlösning
Kontorsmiljöerna är delningsbara vid behov och visas gärna vid intresse.
Området
Idag är Finnslätten en av Europas mest dynamiska miljöer för energi, elektrifiering, automation och framtidsteknologi. Här utvecklas området i snabb takt, drivet av ett unikt samspel mellan företag, forskning och internationella talanger. Resultatet är ett modern nav där idéer får fart, samarbeten uppstår och där du som företag snabbt blir en del av något större. Världsledande aktörer som Westinghouse, Hitachi Energy, ABB och Alstom har inte bara funnits här länge – de fortsätter att investera och bygga vidare på Finnslätten för att vara med och forma framtiden. Det skapar en miljö fylld av möjligheter, kompetens och framåtrörelse.
Kommunikationer
Finnslätten ligger i Västerås, mitt i Sveriges mest expansiva tillväxtområde Stockholm–Mälardalen. Platsen har direkt närhet till E18, goda kollektivtrafikförbindelser, snabbtåg till Stockholm och bara drygt en timme till Arlanda. Västerås har dessutom nordens största insjöhamn för att lasta gods ut i världen.
Fastigheten
Effekten 13 på Lugna Gatan 22 i Västerås är en nyproducerad fastighet från 2023 med cirka 15 400 kvadratmeter lokalyta.
Här erbjuds flexibla ytor som kan anpassas för kontor, labbmiljö eller samverkan, i en byggnad där hållbarhet är integrerad i varje led. Fastigheten är uppförd med hybridstomme i trä och betong, har solceller på taket, sedumtak för biologisk mångfald och är självförsörjande på värme och kyla via geoenergi. Certifieringarna NollCO2 och LEED Gold bekräftar den höga hållbarhetsnivån.
Vägg i vägg ligger Castellum Sportcenter med bland annat Friskis och Svettis, gruppträning och sporthall, vilket gör det enkelt att skapa balans och välmående i arbetsvardagen. Läget på Finnslätten placerar Effekten 13 mitt i ett växande centrum för forskning, innovation och hållbar industri, med närhet till Mälardalens universitet och internationella aktörer. Effekten 13 är ett strategiskt val för företag som vill etablera sig där framtiden formas.
- Miljöcertifierad
- NollCO2
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Certifieringar: LEED New Construction, Gold, NollCO2
- Total energianvändning (2025): 2 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 0,08 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten. Och skulle era behov förändras brukar vi alltid kunna erbjuda en lösning, vad det än gäller. Varmt välkommen till en värd bortom det förväntade.
