Flexibilitet för showroom eller kontor- Lokalen som gör närhet till allt svårslaget!

På Arenagatan formar sig något extraordinärt som kommer vara tillgängligt till våren – en imponerande lokal med generös takhöjd. Med en yta på ca 231 kvm i gatuplan och stora skyltfönster som ger utsikt mot gatan, är detta er chans att skapa ett showroom eller kontor som inte bara imponerar, utan verkligen står ut och gör ett starkt varumärkesintryck!
Låt oss tillsammans skapa er nästa arbetsplats där kreativitet flödar och där varje dag blir en inspirerande upplevelse. Kontakta oss idag för att säkra denna extraordinära lokal och ge er verksamhet den plats den förtjänar.

Planlösning

Planlösningen för denna lokal är noga utformad för att maximera ljusinsläppet och skapa en känsla av luftighet och öppenhet. Imponerande stora fönsterpartier sträcker sig längs Arenagatan, omfamnande varje vrå med ett naturligt ljus som fyller varje hörn med en strålande atmosfär. Sätt era spår i varje vrå och låt era idéer forma varje kvadratmeter.

Området

Hyllie - ett läge för både arbetsliv och boende. En ständigt växande stadsdel i Malmös södra del som rymmer både shoppingcentret Emporia, Malmö Arena samt Malmömässan för att bara nämna några destinationer.

Kommunikationer

Bra kommunikationsmöjligheter, i form av både tåg och bussar som frekvent trafikerar stadsdelen. Med tåg når man Nordens största flygplats, Kastrup, på 12 minuter och centrala Malmö når man på 5 minuter. Med bil når man snabbt både inre- och yttre ringvägen. Mellan Hyllie och centrala Malmö finns även bra cykelstråk.

Service

Hyllie erbjuder bra shopping- och lunchmöjligheter. I området finns även två hotell i form av Quality Hotel View och Malmö Arena Hotel.

Fastigheten

Kontorsfastighet som består av sex våningar plus källare. Bottenvåningen utgörs av butiker och plan 2-6 är kontor i varierande storlekar. Hög kontorsstandard med en takhöjd på 3,5 meter, stora glaspartier samt modern inredning. Fastigheten är miljöcertifierad enligt LEED EBOM, Gold

Fördelar

Skyltläge
Tillgänglighet
Takhöjd

Energi & hållbarhet

Hållbarhetscertifiering: LEED O+M, Gold
Total energianvändning: 169 kWh / m², år
Energi CO2-påverkan: 9 900 kg CO₂ / m², år

Hyresgäster i fastigheten

Cicchetti Hyllie AB - Hawaii Poké Stockholm AB - Howden Insurance Brokers AB - Kuehne & Nagel AB - Malmö - Parkeringsövervakning i Malmö AB - Sartorius Stedim Data Analytis AB - Serkon i Vellinge AB - Smart Mobiltjänst Sverige AB - Solar Choice AB - Tornet Bostadsproduktion - Viktväktarna

Buss < 500m Tåg < 500m Cykelgarage Restaurang/café