Västerås Kopparlunden
Varmvalsvägen 13
Yta
288 kvm
Tillträdesdatum
2026-11-01
Ljust och modernt kontor i hjärtat av Kopparlunden
Välkommen till ett riktigt fint kontor om 288 kvm på Varmvalsvägen 13. Här möts Kopparlundens industriella karaktär av ljusa, moderna material, stora glaspartier och ett helt nytt pentry. En lokal för företaget som söker en representativ arbetsmiljö med både öppna ytor och möjlighet till avskilda arbetsplatser.
Lokalen erbjuder en modern och flexibel kontorsmiljö där generösa fönster och stora glaspartier ger ett fint ljusinsläpp genom arbetsytorna. Den öppna takkonstruktionen med synliga installationer och stora runda akustik-/belysningselement ger lokalen en tydlig modern industrikänsla, samtidigt som det ljusa fiskbensmönstrade golvet skapar en varm och ombonad kontrast.
En naturlig samlingspunkt blir lokalens helt nya pentry, med anslutande ytor för paus och lounge. Det ger goda förutsättningar för både lunch, spontana möten och gemensamma fikastunder.
Sammantaget är detta ett kontor med ett uttryck som sticker ut, där mycket redan finns på plats för att skapa en attraktiv arbetsmiljö.
Planlösning
Planlösningen passar bra för ett företag som vill kunna kombinera samarbete och sociala ytor med mer koncentrerat arbete. Här finns ett större öppet kontorslandskap tillsammans med flera separata kontorsrum och mötesrum.
Området
Kopparlunden är en av Västerås mest dynamiska och karaktärsfulla stadsdelar – en plats där industrihistorisk miljö möter moderna kontor, service och stadsliv. Det täta företagsklustret skapar energi och möjligheter, samtidigt som området utvecklas mot en levande blandstad med plats för både arbete och vardagsliv.
Här samsas anrika tegelbyggnader med modern arkitektur, och inom området finns restauranger, caféer, bageri, gym och annan service som förenklar arbetsdagen. Kopparlunden har ett strategiskt läge med närhet till E18 och Cityringen, samtidigt som Västerås city och Centralstationen nås till fots på några minuter.
Kommunikationer
Kopparlunden har ett mycket bra kommunikationsläge. Området nås enkelt med bil via E18, Cityringen, Östra Ringvägen, Kopparbergsvägen och Pilgatan. Goda bussförbindelser finns i direkt anslutning till området, och Västerås Centralstation ligger på bekvämt promenadavstånd.
Parkering
Goda parkeringsmöjligheter finns inom och i direkt anslutning till Kopparlunden, vilket gör det enkelt för både medarbetare och besökare att ta sig till området. Här finns även cykelparkeringar och laddmöjligheter för elbil.
Service
Servicen finns runt knuten i Kopparlunden. I området finns bland annat Kopparlundens Bageri, ICA To Go, restauranger, gym, friskvård och företagshälsovård. Här finns även laddstationer för elbil och smidiga parkeringslösningar. På kort promenadavstånd erbjuds dessutom hotell, biograf och ytterligare serviceutbud i city.
Fastigheten
Kontorsfastighet
Energi & hållbarhet
- Certifieringar: Miljöbyggnad nyproduktion, Silver, BREEAM In-Use, Good
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Gratis rådgivning
Behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Boka ett förutsättningslöst samtal med en av våra uthyrare så går vi igenom era behov, önskemål och möjliga alternativ. Givetvis helt kostnadsfritt.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten.
