Gå till huvudinnehåll

Göteborg Centrum

Varbergsgatan 2

Butik Kontor

Hyresindikation

18 000 kr/mån

Detaljerad hyresinformation

Hyresindikation ca 18 000 kr/månad

Drift och fastighetsskatt tillkommer på ca 2 500 kr/månad
Priserna är exkl moms.

Yta

119 kvm

Arbetsplatser

1 - 8 st

Så räknar vi antal arbetsplatser

Detta spann är en uppskattning. Det finns flera faktorer som påverkar hur många arbetsplatser som kan rymmas i en lokal. Inte bara storleken på själva lokalen utan även hur den disponeras. Exempelvis kräver en lokal med många enskilda kontor mer plats än öppen planlösning. Andra begränsningar kan vara tillgången på luft och kyla, eller utrymningsvägar.

Tillträdesdatum

2024-04-01

Våningsplan

0

Lokal i markplan med skyltläge!

Unikt tillfälle för etablering i toppenfin lokal som fungerar lika bra som kontor, showroom eller butik. Stor öppen yta med generösa fönster. Bra skyltmöjligheter finns på fasaden. Lokalen nås enkelt via egen entré i markplan. Idealisk för företag som söker en bekväm vardag med närhet till kollektivtrafik. Flera restauranger och caféer på gångavstånd. Perfekt läge vid korsningen Mölndalsvägen/ Varbergsgatan med ett stenkast från ICA Maxi, Willys och Clarion Collection Hotel Mektagonen.

Det här kan vara din nya lokal som får din verksamhet att blomstra och ökar trivseln för både personal och besökare.

Välkommen att kontakta oss för mer info och visning!

Området

Det pågår många spännande projekt i närheten av fastigheten. Fastigheten ligger i ett nytt område som växer fram mellan Göteborg och Mölndal. Idag består omgivningen till största del av industri, men Göteborgs kommun och Mölndals stad har tagit fram en gemensam översiktsplan för att skapa en levande stadsdel och här skall 5000 – 10 000 nya invånare bo här.

Kommunikationer

Området har ett utmärkt geografiskt läge mellan de två knutpunkterna Korsvägen och Mölndals C. Kollektivtrafiken är mycket bra med lätt tillgång till spårvagn och buss. Därtill ligger fastigheterna med direktanslutning till E6:an där man med enkelhet kan fortsätta söderut mot Malmö, norrut mot Oslo eller österut mot Stockholm. Från centrala Göteborg cyklar du till kontoret på tio minuter. Spårvagnen tar ungefär lika lång tid. Om du vill ta bilen till jobbet ligger E6/E20 och Mölndalsvägen precis intill fastigheten.

Service

I närområdet finns redan idag flera stora matbutiker, bensinmackar, restauranger, gym och hotell. Under de närmsta åren kommer serviceutbudet öka i takt med att området expanderar.

Fastigheten

Fastigheten har varit ett huvudkontor för Telia nu huserar cirka 20 olika företag inom alla möjliga verksamhetsområden. Stora investeringar har gjorts i fastigheten senaste åren, framförallt då på ventilationsfronten.

Fördelar

  • Egen entré
  • Markplan
  • Skyltläge

Energi & hållbarhet

  • Hållbarhetscertifiering: LEED O+M, Gold
  • Total energianvändning: 62 kWh / m², år
  • Energi CO2-påverkan: 2,46 kg CO₂ / m², år

Hyresgäster i fastigheten

Agrell & Andra Konstruktion AB - Amare Global Europe AB - AP Hemtjänstgruppen AB - Eyes4work AB - Insieme Consulting AB - IT-Högskolan Sverige AB - JPA Revision AB - Lumina Adhesives AB - Magelungen Utveckling AB - Mobitex Technology AB - ProcuArt AB - Rockwell Automation AB - Statens museer för världskultur - Sussis Lunchbar KB - Symetri AB - Tarkett Aktiebolag

Buss < 500m Restaurang/café Öppen yta

Karta

Dokument

Kontaktperson

Uthyrare

Katarina Uppling

Anmäl intresse

Vill du veta mer, eller boka en visning?
Fyll i en intresseanmälan så hör vi av oss inom kort.

Intresseanmälan

Kontaktinformation

All behandling av personuppgifter sker i enlighet med dataskyddsförordningen och annan dataskyddslagstiftning. Läs mer om GDPR

Liknande lokaler i Göteborg