Uppsala City
S:t Persgatan 13
Yta
110 kvm
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
1
Centralt kontor med flexibel planlösning och närhet till stadens utbud
Ledigt kontor om 110 kvm på S:t Persgatan 13 i centrala Uppsala. Här får du möjlighet att hyra en kontorslokal med attraktivt cityläge, bara några minuters promenad från Resecentrum och stadens breda utbud av restauranger, caféer, service och handel.
Läget passar företag som vill vara nära både kunder, samarbetspartners och medarbetare. Den centrala placeringen gör arbetsdagen smidig samtidigt som närheten till Uppsalas stadskärna skapar en levande och inspirerande arbetsmiljö. För medarbetare som pendlar erbjuder läget mycket goda kommunikationsmöjligheter med tåg, regional- och stadsbussar inom bekvämt gångavstånd. Som hyresgäst har du dessutom tillgång till en gemensam terrass i soligt läge, en uppskattad plats för luncher, spontana möten eller en paus i solen under arbetsdagen.
Planlösning
Lokalen har en yteffektiv planlösning med tre inglasade kontorsrum som tillsammans erbjuder plats för cirka sex arbetsplatser. Glaspartierna bidrar till ett fint ljusflöde genom lokalen och skapar en öppen och modern känsla samtidigt som möjligheten till avskilt arbete behålls.
I anslutning till arbetsytorna finns ett kombinerat mötes- och pausrum som lämpar sig väl för både interna möten och sociala stunder under arbetsdagen. I lokalen finns ett pentry samt ett praktiskt förråd med plats för skrivare och kontorsmaterial. Dusch och toalett finns också.
Kombinationen av enskilda arbetsrum och gemensamma ytor skapar en funktionell kontorsmiljö som passar mindre företag eller verksamheter som söker ett eget kontor i centrala Uppsala.
Området
Fastigheten är belägen i centrala Uppsala, ett kvarter bort från Uppsalas gågata och med några minuters promenad till Uppsala Centralstation. Här är utbudet av restauranger, butiker och annan service stor och du kan snabbt avhandla ärenden på lunchen.
Kommunikationer
Det är enkelt att ta sig hit, oavsett varifrån du kommer. Om du går från Uppsala C är du här på bara några minuter. Närmsta busshållplats är precis utanför entrén. Behöver du bilen är det snabbt och enkelt att ta sig hit då det finns parkeringsgarage i fastigheten.
Vi vill också slå ett slag för cykeln som du smidigt parkerar inne på gården eller i låst garage.
Parkering
Plats i parkeringsgarage finns att hyra.
Service
Här har ni nära till allt city kan erbjuda i form av service och upplevelser. I kvarteret intill finns S:t Per gallerian med matbutik, och apotek. På andra sidan Dragarbrunnsgatan finns även Forsa Hembageri med fantastiska bröd och konditorivaror. Actic och Fitness 24/7 är bara ett par kvarter bort liksom Stora Torget.
Vad gäller restauranger har ni näst intill obegränsat med valmöjligheter. Till Centralstationen är det bara drygt 400 meter att gå.
Fastigheten
Kv. Svalan är perfekt för er som letar efter ett centralt läge, miljöcertififierad fastighet, bra med parkeringsmöjligheter, och närhet till all tänkbar service. Fastigheten erbjuder flexibla och moderna lokaler som passar såväl kontorsverksamheter som företag med behov av närhet till stadens puls och serviceutbud. De välplanerade ytorna präglas av generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp.
Flera restauranger finns i huset, Negai, Five Guys, My Gyros, Sonoro och Lucy's Bar.
Teknisk information
Miljöbyggnad silver
- Centralt läge
- Mötesrum
- God kommunikation
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Certifieringar: Miljöbyggnad nyproduktion, Silver
- Total energianvändning (2025): 117 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 15,03 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Planritning
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten. Och skulle era behov förändras brukar vi alltid kunna erbjuda en lösning, vad det än gäller. Varmt välkommen till en värd bortom det förväntade.
