Västerås City
Mäster Ahls Gata 8 (T10)
Yta
899 kvm
Tillträdesdatum
2028-01-01
Unik markplanslokal med terrass – perfekt för moderna arbetssätt
Välkommen till en exceptionell lokal i markplan där funktion möter inspiration. Den generösa entrén öppnar upp mot en uteterrass, idealisk för informella möten, paus i solen eller utomhusarbete under varma dagar.
📍 Läget – centralt, synligt och smidigt
Lokalen ligger mitt i centrum, nära resecentrum och precis mittemot parkeringsgaraget där det finns möjlighet att hyra platser till förmånligt pris.
I samma byggnad finns en trevlig lunchrestaurang, och på andra sidan gatan ligger B26 med restaurang och möteslokaler som kan hyras vid behov – perfekt när ni behöver extra kapacitet.
Planlösning
Lokalen i korthet:
Högt i tak & stora fönster som skapar ett fantastiskt ljusflöde
Matsal, lounge och mötesrum direkt vid entrén – perfekt för externa besökare
Öppet kontorslandskap längre in i lokalen, kompletterat med flera Teamsrum och mindre mötesrum
Entresolplan som ger plats för samlingar, workshops, teambuilding eller större möten
Egen skyltplats på fasaden för maximal synlighet
💼 För vem passar lokalen?
Den här lokalen är optimal för företag som värdesätter:
En representativ och välkomnande miljö
Flexibla arbetsytor för både fokus och samarbete
Ett centralt läge med god tillgänglighet
Möjlighet att skapa en egen identitet genom skyltning och synlighet
Området
Mimerområdet ligger i centrala Västerås med närheten till allt som staden har att erbjuda. Mimerområdet samlar företag från olika brancher, vilket skapar en levande företagsmiljö med möjligheter till nya kontakter, erfarenhetsutbyte och framtida samarbeten. Här blir kontoret inte bara en arbetsplats, utan också en del av ett större företagsområde. Inom Mimerområdet finns ytterligare två framstående kontorsfastigheter som ägs av Castellum, Melkerhuset och Ottar 6.
Här sitter ni bara ett stenkast från Västerås centralstation och populära Vasaparken, Västerås största park, och endast en kort promenad till vattnet med fina promenadstråk och trevliga lunchrestauranger.
Kommunikationer
Bussterminal och tågstation finns inom gångavstånd vilket lockar företag som har pendlande personal och besökare. Härifrån går regelbundna tågavgångar till Stockholm, Eskilstuna, Örebro, Enköping, Sala, eller Uppsala.
Med bil tar du dig till Västerås flygplats på tio minuter. Flygbussen tar dig till Arlanda flygplats på en timme och tjugo minuter och Skavsta flygplats ligger ungefär en timmes bilfärd bort.
Service
Till Västerås centrum med flertalet butiker och restauranger promenerar du på bara några minuter. Inom Mimerområdet finns restauranger, café, gym och museum. Här finns också goda parkeringsmöjligheter för både bilar och cyklar. För företag handlar ett attraktivt kontorsläge också om medarbetarnas vardag.
kombinationen av service, aktiviteter och bekvämligheter i närområdet kan bidra till en arbetsplats som är trivsam och enkel att kombinera med vardagslivet.
Mimer 5 kan vara ett intressant alternativ för företag som värdesätter ett centralt och lättillgängligt kontorsläge. För konsultbolag och andra tjänsteföretag som regelbundet tar emot kunder och samarbetspartner kan närheten till centralstationen vara en fördel. Även verksamheter med medarbetare från olika kan dra nytta av läget, där tillgängligheten gör det enklare att samla teamet och skapa en smidig arbetsdag.
Fastigheten
Kontorsfastighet i fint läge, ett stenkast från centrum och allmänna kommunikationer.
- Markplansläge med terrass
- Flexibla ytor för moderna arbetssätt
- Centralt och synligt
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Certifieringar: LEED O+M, Gold
- Total energianvändning (2025): 132 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 5,02 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Hitachi Energy Sweden AB - Mimer 5 - Västerås kommun - Mimer 5 - AcadeMedia Support AB - Stadsmissionens Skolstiftelse - ICA Fastigheter AB - Mimer 5 - Region Västmanland - Mimer 5 - Kunskapsskolan i Sverige AB - Mimer 5 - Riksbyggen ek för - Mimer 5 - ICA Fastigheter AB - Myndigheten för Yrkeshögskolan - Voith Hydro AB - Mimer 5 - Västerås Coworking AB - Capio Sjukvård AB - Region Västmanland - Åklagarmyndigheten i Västerås - Mimer 5 - Hitachi Energy Sweden AB - Västerås kommun - OK-Q8 AB - Mimer 5 - Evidia Sverige AB - Tyréns Sverige AB - Mimer 5 - Linxon Sweden AB - NERCIA Utbildning AB - Mimer 5 - Sveriges Radio Aktiebolag - Mimer 5 - Schysst käk Sverige AB - PROSE AB - Svenska Fribrevsbolaget Försäkring AB - Atea Sverige AB - Mimer 5 - Maltmästarna i Västerås AB - Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB - Mimer 5 - Sigholm Tech AB - TechSeed AB - Epical Sweden AB
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Gratis rådgivning
Behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Boka ett förutsättningslöst samtal med en av våra uthyrare så går vi igenom era behov, önskemål och möjliga alternativ. Givetvis helt kostnadsfritt.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten.
