Västerås Västerås City
Port-Anders Gata 3 (T3)
Yta
2 105 kvm
Tillträdesdatum
2027-01-01
Representativ och inflyttningsklar kontorslokal i centralt läge
Välkommen till en ljus och representativ kontorslokal där funktion möter design. Med generösa fönster och dagsljus från två håll skapas en trivsam och inspirerande arbetsmiljö för både medarbetare och besökare.
Planlösning
Lokalen erbjuder en genomtänkt planlösning med en perfekt balans mellan öppna arbetsytor och avskilda mötes- och fokusrum. Mitt i lokalen ligger en inbjudande matsal – verksamhetens naturliga hjärta – där hela teamet kan samlas för lunch, möten eller presentationer.
Här finns goda möjligheter att anpassa ytorna efter just ditt företagsbehov och skapa en miljö som stärker ert varumärke. Genomgående hög kvalitet på material och ytskikt bidrar till en modern och professionell helhetskänsla, där industriell karaktär möter stilren design.
En unik fördel är godshissen som går direkt in i lokalen – en sällsynt och mycket praktisk lösning för kontor.
Området
Mimerområdet ligger i centrala Västerås med närheten till allt som staden har att erbjuda. Området har attraherat en bred mix av hyresgäster i olika branscher och är idag ett utav Västerås mest attraktiva områden. Inom Mimerområdet finns ytterligare två framstående kontorsfastigheter som ägs av Castellum, Melkerhuset och Ottar 6.
Här sitter ni bara ett stenkast från Västerås centralstation och populära Vasaparken, Västerås största park, och endast en kort promenad till vattnet med fina promenadstråk och trevliga lunchrestauranger.
Kommunikationer
Bussterminal och tågstation finns inom gångavstånd vilket lockar företag som har pendlande personal och besökare. Härifrån går regelbundna tågavgångar till Stockholm, Eskilstuna, Örebro, Enköping, Sala, eller Uppsala.
Med bil tar du dig till Västerås flygplats på tio minuter. Flygbussen tar dig till Arlanda flygplats på en timme och tjugo minuter och Skavsta flygplats ligger ungefär en timmes bilfärd bort.
Service
Till Västerås centrum med flertalet butiker och restauranger promenerar du på bara några minuter. Inom Mimerområdet finns restauranger, café, gym och museum. Här finns också goda parkeringsmöjligheter för både bilar och cyklar.
Fastigheten
Kontorsfastighet i fint läge, ett stenkast från centrum och allmänna kommunikationer.
- Ljus lokal med dagsljus från två
- Unik godshiss rakt in i lokalen
- Flexibel planlösning med socialt hjärta
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Certifieringar: LEED O+M, Gold
- Total energianvändning (2025): 22 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 6,15 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Hitachi Energy Sweden AB - Mimer 5 - Västerås kommun - Mimer 5 - Stadsmissionens Skolstiftelse - ICA Fastigheter AB - Mimer 5 - Region Västmanland - Mimer 5 - NTI Gymnasiet Ellips AB - Kunskapsskolan i Sverige AB - Mimer 5 - Riksbyggen ek för - Mimer 5 - ICA Fastigheter AB - Myndigheten för Yrkeshögskolan - Voith Hydro AB - Mimer 5 - Västerås Coworking AB - Klara Gymnasium Kunskap AB - Capio Sjukvård AB - Åklagarmyndigheten i Västerås - Mimer 5 - Region Västmanland - Hitachi Energy Sweden AB - OK-Q8 AB - Mimer 5 - Tyréns Sverige AB - Mimer 5 - Linxon Sweden AB - NERCIA Utbildning AB - Mimer 5 - Sveriges Radio Aktiebolag - Mimer 5 - Västerås kommun - Schysst käk Sverige AB - PROSE AB - Svenska Fribrevsbolaget Försäkring AB - Atea Sverige AB - Mimer 5 - Maltmästarna i Västerås AB - Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB - Mimer 5 - Sigholm Tech AB - TechSeed AB - Epical Sweden AB
Karta
Dokument
Planritning
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten. Och skulle era behov förändras brukar vi alltid kunna erbjuda en lösning, vad det än gäller. Varmt välkommen till en värd bortom det förväntade.
