Gå till huvudinnehåll

Örebro City

Ånstagatan 6

Kontor

Hyresindikation

17 000 kr/mån

Detaljerad hyresinformation

Hyresindikation = 16 609 kr/mån
Driftskostnader = 2 448 kr/mån
Fastighetsskatt = 778 kr/mån
25 % moms tillkommer

Indikationen gäller för lokalen i befintligt skick.

25 % moms tillkommer.

Yta

125 kvm

Arbetsplatser

5 - 8 st

Så räknar vi antal arbetsplatser

Detta spann är en uppskattning. Det finns flera faktorer som påverkar hur många arbetsplatser som kan rymmas i en lokal. Inte bara storleken på själva lokalen utan även hur den disponeras. Exempelvis kräver en lokal med många enskilda kontor mer plats än öppen planlösning. Andra begränsningar kan vara tillgången på luft och kyla, eller utrymningsvägar.

Tillträdesdatum

Enl. ök.

Våningsplan

2

Trivsam kontorslokal med lugnt läge

Här sitter ni precis intill Svartån med fina promenadstråk, perfekt för lunchpromenaden. Bekvämt läge för er som pendlar och gångavstånd till city och dess stora utbud.

Fastigheten var från början en skofabrik, Örnen. Vilket har gett fastigheten sin unika karaktär med industrikänsla och spröjsade fönster.

I huset sitter en härlig blandning av olika företag, kanske hittar ni en eller flera nya samarbetspartner i fastigheten.

Välkomna att boka visning!

Planlösning

Cellkontor

Området

Lugnt och skönt område med direkt närhet till Svartån. Gångavtsånd till dom centrala delarna av Örebro city.

Kommunikationer

200 meter till stadsbuss. Närhet till Södra station, ca 300 meter.

Parkering

Reserverade p-platser med motorvärmare. Garageplatser.

Service

Gångavstånd till ett flertal restauranger.

Fastigheten

Fastigheten var från början i skofabrik, skofabriken Örnen.

Fördelar

  • Bekvämt promenadavstånd till city
  • Goda pendlingsmöjligheter
  • Fint Åläge för lunchpromenaden

Energi & hållbarhet

  • Hållbarhetscertifiering: BREEAM In-Use, Good
  • Total energianvändning: 147 kWh / m², år
  • Energi CO2-påverkan: 0 kg CO₂ / m², år

Hyresgäster i fastigheten

Academic Work - ECDESIGN Sweden AB - Four FM - Heidelberg Materials Swede AB - Iris Hadar - Logstor - Nerike Tolkarna AB - Neriketolkarna - SIMA

Markparkering Garage Tåg < 500m

Karta

Dokument

Kontaktperson

Kommersiell Förvaltare

Tomas Carlsson

Anmäl intresse

Vill du veta mer, eller boka en visning?
Fyll i en intresseanmälan så hör vi av oss inom kort.

Intresseanmälan

Kontaktinformation

All behandling av personuppgifter sker i enlighet med dataskyddsförordningen och annan dataskyddslagstiftning. Läs mer om GDPR

Liknande lokaler i Örebro