Gå till huvudinnehåll

Örebro City

Väståstrand 5

Kontor

Hyresindikation

58 000 kr/mån

Detaljerad hyresinformation

Hyresindikation = 58 140 kr/mån
Driftskostnader = 8 617 kr/mån
Fastighetsskatt = 3 243 kr/mån
25 % moms tillkommer

Indikationen gäller för lokalen i befintligt skick.

Yta

440 kvm

Arbetsplatser

1 - 35 st

Så räknar vi antal arbetsplatser

Detta spann är en uppskattning. Det finns flera faktorer som påverkar hur många arbetsplatser som kan rymmas i en lokal. Inte bara storleken på själva lokalen utan även hur den disponeras. Exempelvis kräver en lokal med många enskilda kontor mer plats än öppen planlösning. Andra begränsningar kan vara tillgången på luft och kyla, eller utrymningsvägar.

Tillträdesdatum

Enl. ök.

Våningsplan

2

Söker er verksamhet ett lugnt och skönt läge med promenadavstånd till City?

Det här kontoret är för er som vill ha det bästa av båda världar, lugnet av att arbeta med Svartån som granne och samtidigt ha möjligheten att inom några minuters promenad ta dela av vad Örebros stadskärna har att erbjuda.

Läget är perfekt med bara ett stenkast från Södra station, lokaltrafik och några minuters promenad upp till Örebros City

Kontorslokalen har en bra fördelning av både små och större rum för enskilt eller gemensamt arbete. I mitten av kontoret
finns ett pentry samt en större luftig gemensamhetsyta.

Lokalen ligger på andra våningen där flera av kontorsrummen har en fin utsikt mot Svartån. Kontoret har ett fint ljusinsläpp med fönster åt alla väderstreck.
Här finns möjlighet att ta sig direkt in i lokalen via hiss från entréplan.

För er som cyklar till jobbet eller vill ta en joggingtur på lunchen längst Svartån, finns dusch att tillgå i lokalen. På andra sidan Svartån finns ett ute gym. På innergården finns möjligheten att parkera både bil och cykel.

Fastigheten var från början en skofabrik, Örnen. Vilket har gett fastigheten sin unika karaktär med industrikänsla och spröjsade fönster.

I huset sitter en härlig blandning av olika företag, kanske hittar ni en eller flera nya samarbetspartner i fastigheten.

Välkomna att boka visning!

Planlösning

Kontorslokalen har en bra fördelning av både små och större rum för enskilt eller gemensamt arbete. I mitten av kontoret finns ett pentry samt en större luftig gemensamhetsyta.

Området

Lugnt och skönt område med direkt närhet till Svartån. Gångavtsånd till dom centrala delarna av Örebro city.

Kommunikationer

200 meter till stadsbuss. Närhet till Södra station, ca 300 meter.

Parkering

Reserverade p-platser med motorvärmare. Garageplatser.

Service

Gångavstånd till ett flertal restauranger.

Fastigheten

Fastigheten var från början i skofabrik, skofabriken Örnen.

Fördelar

  • Närhet till natur och City
  • Utegym
  • Goda pendlingsmöjligheter

Energi & hållbarhet

  • Hållbarhetscertifiering: BREEAM In-Use, Good
  • Total energianvändning: 147 kWh / m², år
  • Energi CO2-påverkan: 0 kg CO₂ / m², år

Hyresgäster i fastigheten

Academic Work - ECDESIGN Sweden AB - Four FM - Heidelberg Materials Swede AB - Iris Hadar - Logstor - Nerike Tolkarna AB - Neriketolkarna - SIMA

Garage Parkering Miljöcertifiering Tåg < 300m Gym < 500m Elbilsladdning Buss < 500m Markparkering

Karta

Dokument

Kontaktperson

Kommersiell Förvaltare

Tomas Carlsson

Anmäl intresse

Vill du veta mer, eller boka en visning?
Fyll i en intresseanmälan så hör vi av oss inom kort.

Intresseanmälan

Kontaktinformation

All behandling av personuppgifter sker i enlighet med dataskyddsförordningen och annan dataskyddslagstiftning. Läs mer om GDPR

Liknande lokaler i Örebro