Örebro City
Storgatan 28
Yta
584 kvm
Arbetsplatser
30 - 60 st
Tillträdesdatum
2027-02-01
Våningsplan
5
Effektiv ledig lokal i strategiskt läge
Nu finns möjlighet att hyra ett kontor om 584 kvadratmeter två trappor upp i fastigheten Gasverket 2 i Örebro, med tillträde den 1 februari 2027.
Här erbjuds en kontorslokal som passar företag som söker en tydlig och sammanhållen arbetsplats med goda förutsättningar för en effektiv arbetsdag.
Det finns även möjlighet att hyra fler plan, både över och under denna lokal.
Fastigheten är belägen i ett lugnt men centralt område, med både restauranger, gym och busshållsplatser i direkt närhet.
Här finns det även gott om parkeringsplatser för hyresgäster.
I dagsläget finns det ett cykelrum, men det planeras att byggas ett cykelgarage och omklädningsrum med dusch.
Välkommen att kontakta oss för mer information och visning!
Planlösning
Lokalen är idag utförd med cellkontor som löper längd två parallella korridorer. Det gör att förutsättningarna finns för att skapa en arbetsplats precis så som det passar er verksamhet, då ytorna kan göras om till öppna kontorslandskap.
Se bifogad idéskiss på hur lokalen skulle kunna anpassas.
Området
Beläget på Storgatan i Örebro med närhet till både Norrcity och Örebro Resecentrum.
Kommunikationer
Beläget 100 m från Örebro resecentrum vid innerleden. 300 m till centrum.
Parkering
P-platser för hyresgäster.
Fastigheten
Fastigheten som är mijöcertifierad enligt Breeam-In-Use Good kallas Skattehuset av örebroarna eftersom de suttit som hyresgäst sedan fastigheten byggdes.
- Perfekt för pendlare
- Representativ fastighet
- Parkering
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Certifieringar: BREEAM In-Use, Good
- Total energianvändning (2025): 9 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 1,65 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten. Och skulle era behov förändras brukar vi alltid kunna erbjuda en lösning, vad det än gäller. Varmt välkommen till en värd bortom det förväntade.
