Örebro Aspholmen
Adolfsbergsvägen 2-4
Yta
422 kvm
Arbetsplatser
1 - 12 st
Tillträdesdatum
2027-02-01
Våningsplan
1
Kontor med lager och egen port på Aspholmen
Snart finns möjligheten att hyra en lokal på Aspholmen med stor potential!
Här samsas både ett större kontor med lager som har egen port.
Adolfsbergsvägen ligger i området Adolfsberg/Aspholmen, strax söder om centrala Örebro. Det är ett etablerat verksamhetsområde med tydlig kommersiell prägel och en blandning av kontor, lätt industri, lager och serviceföretag. Längs gatan och i närområdet finns många företag inom handel, teknik, logistik och tjänster, vilket skapar ett levande arbetsområde under hela dagen.
Kollektivtrafiken är väl utbyggd i området, med bussförbindelser som knyter samman Adolfsberg och Aspholmen med centrala Örebro och andra stadsdelar. Det ger goda pendlingsmöjligheter även utan bil.
Välkommen att kontakta oss för mer information och visning!
Planlösning
Lokalen om 422 kvadratmeter är smart disponerad för att skapa ett trivsamt kontor för olika typer av verksamheter.
Här kombineras enskilda kontor med öppna arbetsytor, mötesrum och konferensrum på ett sätt som ger både god arbetsro och smidigt samarbete.
Centralt i lokalen finns generösa gemensamma ytor med pentry och plats för informella möten, vilket skapar ett naturligt flöde och en social samlingspunkt.
Helheten ger en representativ och flexibel arbetsmiljö som enkelt kan anpassas efter ditt företags behov.
Området
Aspholmen är ett av Örebros snabbast växande områden och det är inte undra på. Här har du allt du behöver för att lösa det där kluriga vardagspusslet. Vill du uträtta ärenden eller träna under lunchen? Här finns ett varierat utbud av butiker och träningsanläggningar, som till exempel gym, padel, bowling, simulatorgolf, simhall och massage. För den hungriga finns också mycket att välja på, allt från sallader och husmanskost till kebab och italienskt. Och varför inte passa på att köpa fredagsgodis eller fika till konferensen?
Du tar dig enkelt hit, enkelt ut på E18/E20 och enkelt in till stan.
Kommunikationer
Tack vare närheten till E18/E20 tar du dig snabbt in och ut ur området. Området ligger både smart och centralt, oavsett om du tar dig hit med buss, bil eller varför inte cykel? En fin och nyrenoverad cykelbana löper hela vägen in till city.
Parkering
På Aspholmen är det lätt att parkera bilen, här finns gott om p-platser i hela området. Urladdat batteri eller tom tank? Inga problem, här har du nära till såväl laddstolpar som bensinstationer.
Fastigheten
Förnyelsebar fjärrvärme och grön el, Solceller
- Etablerat handelsområde
- Flexibelt
- Fri parkering
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning (2025): 4 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 2,28 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Friskis & Svettis - Lager 157 - Inda Utveckling - Polfärskt - Österbergs Industrihandel AB - Folkpool - Ekonomidelar - Eldabutiken - Mal Proff AB - Företagsväxter - HSB Mälardalarna EK FÖR - Litografen 1 - Swetex - Norra Cykel- & Motor - FMF Assistans - EAS El & Automations Service - Kebabfabriken - Materialportalen - QLNR i Örebro AB - NeTel - Micke Marin Båt och MC - Piscator Ventilation AB - Kandy´z - Indoor Örebro - Refrico AB - Alcadon - Presto Brandsäkerhet - Örebro Hiss - JOBmeal - Café Bar - Tryggadörr - Rimz Mode AB - Make a brand - Fastighetssnabben - Städvision - Nygårdens Revision - Örebro Säkerhetscenter AB - Litografen 1 - Q Security AB - Litografen 1 - LM Skills Fastigheter AB - Nextin Sprinkler AB - Batterilagret - Automatik & El i Örebro - Bogfelts Installationer - Fläkt Group AB - Cadfocus - Ingenjörsfirma Yngve Bengtson - Sveriges Bilkårers Riksförbund
Karta
Dokument
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten. Och skulle era behov förändras brukar vi alltid kunna erbjuda en lösning, vad det än gäller. Varmt välkommen till en värd bortom det förväntade.
