Stockholm Liljeholmen
Lövholmsvägen 9
Yta
808 kvm
Arbetsplatser
25 - 30 st
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Kontor och showroom med lasthiss rakt in i lokalen
Nu finns möjlighet att hyra en flexibel lokal i Liljeholmen, där kontor enkelt kan kombineras med showroom eller lättare plocklager.
Lokalen är i dag huvudsakligen rumsindelad och passar för cirka 25 till 30 personer. Här finns flera kontorsrum, mötesytor, pausrum och praktiska förrådsytor.
En tydlig fördel är den smidiga accessen via lasthiss rakt in i lokalen, vilket gör lokalen särskilt väl lämpad för verksamheter med behov av enklare plocklager och varuhantering. För rätt hyresgäst finns även möjlighet att vara med och anpassa planlösningen efter verksamhetens behov.
Läget erbjuder närhet till Liljeholmens kommunikationer med tunnelbana, tvärbana, bussar och flygbussar, samt service, restauranger och butiker vid Liljeholmstorget Galleria. Trekantsparken och sjön Trekanten ligger också nära för lunchpromenader och pauser.
Planlösning
Planlösningen är i dag till stor del rumsindelad, vilket skapar bra förutsättningar för verksamheter med behov av cellkontor, fokusrum, projektkontor eller separata teamytor.
Området
Vid Liljeholmstorget finns all service som du kan behöva. I gallerian, med sina 90 butiker, finns mat, mode, sport, träning heminredning, apotek, systembolag och service. Precis intill fastigheten ligger sjön Trekanten med gröna, härliga promenadstråk. Ett perfekt ställe att äta sin lunch, en fin sommardag eller varför inte ta en löprunda eller prommenad. In till stan kan du dessutom gå eller cykla över bron så befinner du dig redan vid Hornstull.
Kommunikationer
Härifrån har du bara Liljeholmsbron mellan dig och innerstaden. Med bil tar det knappa 5 minuter över till Hornstull. Föredrar du att åka kommunalt är det smidigt. 10 minuter med röda linjens tunnelbanan från T-Centralen och sedan en kort promenad till fastigheten. Även tvärbanan och flygbussarna trafikerar i närområdet. För dig som kommer med bil tar du dig enkelt till Essingeleden och vidare ut på E4:an.
Parkering
Här finns det parkeringsplatser att hyra. Är du intresserad kan du kontakta din Biträdande förvaltare på Castellum.
Fastigheten
Under 1950-talet började den gamla kåkbebyggelsen vid Liljeholmen få ge vika för en vidare utbyggnad av stålgrossistverksamheter. De sägs att Rosteriet 5 innehöll verksamheter inom stålfjädrar. Under 60- och 70-talet var det dags för nya stora industri- och kontorskomplex att ersätta den blandning av fabriker och bostäder som tidigare fanns i området. Vid denna tid, 1979 hamnade Stockholms äldsta rörfirma på adressen och de sitter kvar än idag.
- Lasthiss rakt in i lokalen
- Nära till grönområden
- Nära kommunikationer och service
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Certifieringar: BREEAM In-Use, Good
- Total energianvändning (2025): 18 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 4,26 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten. Och skulle era behov förändras brukar vi alltid kunna erbjuda en lösning, vad det än gäller. Varmt välkommen till en värd bortom det förväntade.
