Malmö Kirsebergsstaden
Lundavägen 56
Yta
269 kvm
Arbetsplatser
5 - 10 st
Tillträdesdatum
2026-07-01
Våningsplan
1
Kontor med lager och markport
På Lundavägen 56 erbjuds en ledig kontorslokal om cirka 269 kvm med tillhörande mindre lagerdel med markport. Lokalen är belägen i markplan och har en tydlig och funktionell struktur med reception som första anhalt. Kontorsdelen lämpar sig för verksamhet med behov av både administrativa ytor och kompletterande lager. Fastigheten är belägen i ett etablerat verksamhetsområde med närhet till större trafikleder, vilket ger god tillgänglighet för både medarbetare och besökare.
Planlösning
Lokalen disponeras kring en reception med direkt anslutning till ett mindre lager, placerat till vänster om entrén. Lagret har markport, vilket underlättar in- och utlastning. Från receptionsytan nås kontorsdelen som består av flera separata kontorsrum i varierande storlek, vilket möjliggör både enskilt arbete och mindre team. Här finns även konferensrum, pentry, förråd samt två WC. Planlösningen är sammanhängande och effektiv med tydlig uppdelning mellan arbetsytor, lager och gemensamma funktioner.
Området
Fastigheten är belägen ett par km norr om centrala Malmö. Omgivande bebyggelse utgörs huvudsakligen av kontor, småindustrier, butiker samt bostäder. Granne till lokalen finns bland annat Sportfiskegiganten, Centrumstäd, Lektus Bygg och projektledning.
Kommunikationer
Om man är bilburen tar man sig snabbt ut på motorvägen och på fem minuter är man inne i centrala Malmö. Region och stadsbussar stannar utanför fastigheten på Lundavägen. Stadsbuss nr 4 mot Segevång tar ca 10 minuter från Malmö Centralstation och till Lundavägen 56. Fastigheten har ett fantastiskt skyltläge mot motorvägen och järnvägen.
Service
Restauranger finns på gångavstånd och hotell finns på några minuters bilväg härifrån. Shoppingcentrat Entré ligger bara någon minuts bilfärd från fastigheten.
Fastigheten
Industrifastighet med två sammanbyggda huskroppar, en kontorsdel och en industri/lagerdel uppförda 1946.
Kontorsdelen är i tre plan med tegelfasader. Lagerdelen har betongstomme, plåtfasader och papptak.
- Lager med markport
- Lättillgängligt företagsläge
- Fina ytskikt
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning (2025): 9 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 7,46 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Planritning
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten. Och skulle era behov förändras brukar vi alltid kunna erbjuda en lösning, vad det än gäller. Varmt välkommen till en värd bortom det förväntade.
