Gå till huvudinnehåll

Norrköping Centralt Innanför Promenaderna

Prästgatan 12 B

Kontor

Hyresindikation

72 000 kr/mån

Detaljerad hyresinformation

Tillkommande kostnader:
Driftskostnad 2 500kr/månad
Fastighetsskatt 3 965kr/månad
Avtalstid 3år.
Hyresnivån som publiceras är ett estimat baserat på att lokalen hyres i befintligt skick. Vid behov av anpassning så kan hyran komma att justeras.

Yta

296 kvm

Tillträdesdatum

Enl. ök.

Våningsplan

7

Toppmodernt kontorsutrymme till uthyrning i Norrköping - Perfekt läge med fantastisk utsikt!

Välkommen till Norrköpings mest eftertraktade arbetsplats! Vi erbjuder en exceptionell lokal för uthyrning på plan 7, där du kan njuta av en spektakulär utsikt över hela Norrköping. Detta är verkligen det bästa läget för ditt företag att blomstra och växa.

Lokalen är utrustad med moderna faciliteter och har tillgång till en gemensam konferensvåning, perfekt för att hålla möten och presentationer. Fika beställer man med enkelhet från Espresso House som kan leverera till dörr.

Som hyresgäst i byggnaden så finns även tillgång till gemensam takterass för en nypa frisk luft, en fika eller varför inte en after work?!

Dessutom finns det i byggnaden gemensamma praktiska omklädningsrum, vilket gör det enkelt för dina anställda att byta om inför eller efter träning på fritiden i anslutning till sin arbetsdag. I byggnaden finns STC som erbjuder allt från gruppträning till gym.

Dessutom finns kollektivtrafiken runt hörnet och parkeringshus ett stenkast bort vilket gör det bekvämt och lätt att ta sig till och från kontoret.

För att ge ditt företag maximal exponering har du också möjlighet att dra nytta av optimal yta på vår fasad. Genom att synas på en av Norrköpings mest välbesökta gator kommer du att nå en stor och varierad publik, vilket kan ge dig ovärderlig exponering och öka medvetenheten om ditt varumärke.

Tveka inte att ta chansen att hyra denna enastående lokal i Norrköpings bästa läge. Kontakta oss idag för att boka en visning och se själv hur denna fantastiska plats kan bidra till att ta ditt företag till nya höjder!

Planlösning

Från trapphuset kommer man in i entré med lounge. Därefter kapprum, ett konferensrum innan man når kontorslanskapet eller viker av mot lokalens köksdel. Fönster åt 3 väderstreck erbjuder vackra vyer. Konferensvåningen ligger på samma plan och delar foajé med denna lokal.

Området

Mitt i city med närhet till ett brett shoppingutbud med utsikt över den prisbelönta Nya Hörsalsparken och Norrköpings nya trappa. Vid trappans slut finner du kvarteret Knäppingsborg.

Kommunikationer

Buss och spårvagn i direkt anslutning till fastigheten. Promenadavstånd till Norrköpings resecentrum.

Parkering

Mycket nära till flertalet P-hus och garage.

Service

Norrköping City med ett brett utbud med över 140 butiker, närhet till bibliotek, vårdcentraler, bank, livsmedelsbutik, restauranger, pubar, biograf, museum mm. och gångavstånd till inomhusbad. Närhet till parkeringshus i City.

Fastigheten

Fastigheten Spiran är placerad mitt på Drottninggatan i centrala Norrköping. En knytpunkt för både gångtrafikanter och kollektivtrafik. Butiker och cafe i markplan samt kontor med enastående utsikt över nya Hörsalsparken. Fastigheten har en trevlig uteterass samt en flexibel konferensdel högst upp i fastigheten med mötesrum i olika storlekar ned full teknik. Möjlighet till dusch och ombyte i fastighetens källare för sportiga medarbetare.

Teknisk information

Lokalen är utrustad med kyla i ventilationen. Hissar finns i det gemensamma trapphuset. Fastigheten har hög tillgänglighet. Konferensvåningen är gemensam för fastighetens hyresgäster och bokas via webben. Där finns 5rum med kapacitet mellan 4-50platser, här finns även teknik, pentry samt wc-grupper.

Fördelar

  • Café och gym i bygganden
  • Goda pendlingsmöjligheter
  • Exponering

Energi & hållbarhet

  • Total energianvändning: 125 kWh / m², år
  • Energi CO2-påverkan: 0 kg CO₂ / m², år

Hyresgäster i fastigheten

Bonnier News Inhouse Sales AB - Espresso House Sweden AB - Spiran 12 - Hemmakväll AB - Norrköping Spiran 12 - Hyresbostäder i Norrköping AB - IVER - SD Worx Sweden AB - STC - Östergötlands Läns Landsting - Spiran 12, Psykiatrimottagningen

Konferensvåning Lokaltrafik < 50m Café Gym i byggnaden.

Karta

Dokument

Kontaktperson

Kommersiell Förvaltare

Malin Eklöf

Anmäl intresse

Vill du veta mer, eller boka en visning?
Fyll i en intresseanmälan så hör vi av oss inom kort.

Intresseanmälan

Kontaktinformation

All behandling av personuppgifter sker i enlighet med dataskyddsförordningen och annan dataskyddslagstiftning. Läs mer om GDPR

Liknande lokaler i Norrköping