Ljus kontorslokal med fönster i flera väderstreck!

Ljus kontorslokal om 488 kvm på en trevlig adress med Gärdet runt hörnet. Fantastiska restauranger i området, sats, gärdesfältet och dess ute gym som härliga grannarna.

Lokalen är placerad i ett härligt gavelläge vilket göra att lokalen får ett fint ljusinsläpp från flera väderstreck. Bra uppdelad struktur med en blandning av ett antal större och mindre rum samt större öppna ytor, pentry och wc.

I fastigheten finns det cykelrum och möjlighet att hyra till förråd. Det går även att hyra till garageplatser samt besöksparkering på baksidan. Service i området i form av gym, mötes- och konferensytor, ett flertal restauranger för ett bra utbud av frukost, lunch och catering. Här är det enkelt att skapa värde för både företag och medarbetare.

Hit tar du dig både med buss som stannar bara några meter från fastigheten, Gärdets tunnelbanestation samt bil via E18 och E4/E20

Kontakta oss gärna idag för mer info eller en visning på plats.

Området

Området Gärdet/Värtahamnen är ett välkänt område i Stockholm med en gedigen historik. Nu genomför Stockholms stad ett av Europas största stadsutvecklingsprojekt - Norra Djurgårdsstaden - som sträcker sig från Hjorthagen i norr till Loudden i söder. Här uppförs en hållbar blandstad med 12000 bostäder och 35000 arbetsplatser samt ett brett serviceutbud med restauranger, kaféer, bank, friskvård, butiker och mataffärer. Stadsdelen ska vara färdig under 2025.

Kommunikationer

Det är endast cirka 10 minuters promenad till Tunnelbana Gärdet och bussar går utanför fastigheten. Med bil är det via nya tunneln nära ut på E18 och E4/E20.

Service

Det finns gott om restauranger i området. Du har SATS som granne. På Gärdet kan du åka skidor när snön ligger, ta en skön joggingrunda på lunchen, besöka utegymmet och Kampementsbadet som ligger knappt 200 meter bort.

Fastigheten

Väl belägen kontorsfastighet på Gärdet. Trevligt och grönskande torg utanför fastigheten med gemensamma sittbänkar i soligt läge.

Fördelar

Ljus kontorslokal
Naturnära

Energi & hållbarhet

Hållbarhetscertifiering:
Total energianvändning: 159 kWh / m², år
Energi CO2-påverkan: 4 400 kg CO₂ / m², år

Hyresgäster i fastigheten

Alaska Film & TV AB - Amcap AB - Carl Zeiss AB - Christian Dahlberg - Discovery Networks Sweden AB - Evidensia Djursjukvård AB - Evidensia Smådjur AB - FMV Försvarets Materielverk - Foleyworks AB - FremantleMedia Sverige AB - Glommen & Lindberg AB - InfoZone Sverige AB - JTK Scandinavian Royalty AB - M&C Office Development AB - Mobile Links Europe AB - Odin Target AB - PPB Holding AB - Rego Production AB - Vattentornet Be WTR AB - Westhill Group AB

Garage (varm) Buss < 50m T-bana Gym Cykelförråd Elbilsladdning Restaurang/café