Växjö City
Storgatan 36-40
Yta
64 kvm
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
1
Ledig butikslokal i Tegnérgallerian mitt i centrala Växjö
Nu finns möjlighet att hyra en ledig butikslokal om 64 kvm i Tegnérgallerian, mitt i centrala Växjö. Här får du ett attraktivt butiksläge med närhet till stadens handel, service och människor i rörelse. Lokalen passar särskilt bra för den mindre verksamheten som söker en välplacerad butik med god exponering och ett centralt läge.
Tegnérgallerian är en etablerad handelsplats med flera välkända butiker, vilket bidrar till ett attraktivt kundflöde och skapar goda förutsättningar för din verksamhet. De stora glaspartierna ger ett öppet och välkomnande intryck samtidigt som de erbjuder utmärkta möjligheter att exponera varor och skapa ett skyltfönster som syns för besökare i gallerian.
En arbetsdag här börjar mitt i stadens puls. När du öppnar dörrarna möts kunder och besökare av en levande handelsmiljö där människor redan har sina naturliga ärenden. Den centrala placeringen gör det enkelt för kunder att kombinera sitt besök hos dig med shopping, service och andra aktiviteter i stadskärnan, vilket bidrar till ett naturligt flöde av människor under dagen.
För dig som söker en butik i Växjö erbjuder lokalen en effektiv yta där varje kvadratmeter kan användas på ett smart sätt. Oavsett om du driver en specialbutik, showroom eller annan mindre handelsverksamhet ger lokalen goda förutsättningar att utveckla verksamheten i ett av Växjös mest centrala lägen. Här får du en butik med synlighet, närhet till stadens utbud och möjligheten att etablera ditt företag i en välkänd handelsmiljö.
Planlösning
Butikslokalen omfattar 64 kvm och passar den mindre verksamheten. Ytan erbjuder goda möjligheter för försäljning och exponering med stora glaspartier mot gallerian som skapar ett öppet och inbjudande intryck.
Området
Det blir inte mer centralt än detta. Fastigheten ligger i Växjös stadscentrum och har utöver den egna gallerian mängder av butiker, restauranger, caféer och kultur runt knuten. En kort promenad bort ligger vackra Linnéparken som är en del av Växjö stadspark, ett fem kilometer långt promenadstråk runt Växjösjön.
Kommunikationer
Järnvägsstationen och resecentrum ligger bara 600 meter från fastigheten. Stationen ingår i Kust till kust-banan som går mellan Kalmar och Göteborg, och genom Öresundstågstrafiken finns goda förbindelser med Skåne och Köpenhamn. Växjö Airport är bara 30 minuter bort. Eget parkeringshus finns i fastigheten.
Service
Gallerian som ligger i fastighetens bottenplan har utöver shoppingmöjligheter ett gym, apotek och ett systembolag. Eftersom fastigheten är så centralt placerad finns det mesta i närområdet – shopping, skolor, förskolor, caféer, restauranger, kommunikationer och mycket mer.
Fastigheten
Butiksfastighet med Centrumgalleria i bottenvåning samt delvis källare, på våningsplanen ovanför finns kontor. En mindre del utgörs av bostadslägenheter med loftgång. Dessutom finns ett stort parkeringshus i flera plan.
Teknisk information
Hiss finns och fiber är indraget i fastigheten. Miljöhus i fastigheten med fraktioner för brännbart avfall, deponi (utsorterat), glas färgat/ofärgat, hushållsavfall, ldpe film färgad matavfall, metallförpackningar, kontorspapper, plastförpackningar, träavfall behandlat, wellpapp och batterier.
- Mitt i Tegnérgallerian
- Stora glaspartier
- Centralt läge i Växjö
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning (2025): 132 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 0,51 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Planritning
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten. Och skulle era behov förändras brukar vi alltid kunna erbjuda en lösning, vad det än gäller. Varmt välkommen till en värd bortom det förväntade.
