Göteborg Västra Frölunda
Lergöksgatan 4
Hyresindikation
68 000 kr/mån
Yta
744 kvm
Arbetsplatser
10 - 30 st
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
1
Lagerlokal med lastkaj
Välkommen till en rymlig lagerlokal i markplan med lastkaj. Denna lokal erbjuder en praktisk lösning för verksamheter som söker en kombination av lager och showroomssyta. Lokalen har en väl tilltagen öppen yta samt viss rumsindelning men planlösningen går att öppnas upp efter hyregsästens behov.
Funktioner och faciliteter
Lastkaj: Underlättar smidig in- och utlastning av varor.
Butiksentré: Kundvänlig entré för enkel access och ett professionellt intryck.
Personalutrymmen: Mindre personaldel med pentry och omklädning.
Besöksparkering: Utanför butiken finns det gott om besöksparkering
Renovering efter behov:
Lokalen kan att renoveras och anpassas efter önskemål eller hyras i befintligt skick på lång eller kort sikt.
Läge och tillgänglighet:
Lokalen är placerad i närheten av Frölunda Torgs köpcentrum, vilket ger tillgång till ett stort flöde av kunder och närhet till andra butiker och service. Skyltläget mot Västerleden säkerställer en hög synlighet för din verksamhet.
Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!
Planlösning
Lokalen erbjuder en flexibel planlösning med en stor öppen yta som passar för lager och showroom. Utöver detta finns kontor, en praktisk lastkaj samt personalutrymme med omklädningsrum.
Området
I Frölunda finns både affärer och grönområden på gångavstånd hav och skärgård likaså!
Kommunikationer
Fem minuters promenadväg bort ligger Frölunda torg där flera busslinjer avgår mot olika destinationer. Även spårvagn finns som ett alternativ. Kommunalt tar resan in till Göteborg cirka 10 minuter, och med bil cirka 5 minuter.
Service
Med gångavstånd till Frölunda torg går det snabbt och smidigt att uträtta sina ärenden. Här finns bank, systembolag, och allehanda affärer samlade i ett inomhuscentrum. Här ligger också Frölunda kulturhus där möjlighet till bad och andra sportaktiviteter finns. I närheten finns Rudalens friluftsområde där fina strövområden, joggingspår samt även en liten sjö ligger. Frölunda torg har gott om restauranger. I närområdet ligger en kinarestaurang. Något du saknar?
Fastigheten
Industrifastighet med kontor och handel.
- Utmärkt läge
- Flexibel planlösning
- Butiksentré i markplan
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning (2025): 123 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 9,79 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Gratis rådgivning
Behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Boka ett förutsättningslöst samtal med en av våra uthyrare så går vi igenom era behov, önskemål och möjliga alternativ. Givetvis helt kostnadsfritt.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten.
