Helsingborg Väla Södra
Diabasgatan 1
Yta
2 103 kvm
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Kontor och lagerlokal
Modern och lager-, industri- och kontorslokal i mycket gott skick. Lokalen erbjuder generösa ytor med bra takhöjd, funktionella lastmöjligheter och fräscha kontorsdelar för en effektiv arbetsmiljö. Perfekt för verksamheter som söker en representativ och välplanerad fastighet i ett attraktivt industriområde med god logistik och närhet till stora trafikleder.
Planlösning
Utställningsytor i direkt anslutning till entrén. Kontorsytor på bottenvåning och plan 2. Hiss finns. Lager/produktionsdelar i direkt anslutning med större portar.
Området
Fastigheten är belägen i attraktiva Väla Södra – ett av Helsingborgs mest etablerade och expansiva verksamhetsområden. Här samlas industri, logistik, kontor och handel i ett dynamiskt företagskluster som skapar goda förutsättningar för tillväxt och affärer.
Det strategiska läget med direkt närhet till E4 och E6 ger utmärkta förbindelser och gör området särskilt attraktivt för verksamheter med krav på tillgänglighet, synlighet och effektiva transporter.
Kommunikationer
Tillgängligheten till fastigheten är mycket god, både för medarbetare och besökare. Stadsbussar trafikerar området och har hållplats längs Diabasgatan, vilket gör det enkelt att pendla till och från arbetsplatsen.
Närheten till de stora trafiklederna ger dessutom snabb och smidig access till hela regionen.
Parkering
Fastigheten erbjuder goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till byggnaden, vilket skapar smidighet i vardagen för både personal och besökare. Möjlighet till laddning av elfordon finns också, vilket stärker fastighetens funktionalitet och framtidssäkrar mobiliteten.
Service
I närområdet finns ett brett serviceutbud som gör vardagen enkel och effektiv. Bara några minuter bort ligger Väla köpcentrum, med ett stort urval av restauranger, handel och övrig service.
Detta skapar goda förutsättningar för både medarbetare och besökare att kombinera arbete med bekvämlighet och service i direkt anslutning till fastigheten.
Fastigheten
Akvamarinen 1 är en välplanerad produktions- och lagerfastighet med integrerade, representativa kontorsdelar. Här kombineras robusta och yteffektiva verksamhetsytor med moderna kontor som skapar en professionell helhetsmiljö.
Byggnaden erbjuder generösa ytor med god takhöjd och funktionella lastmöjligheter som säkerställer effektiva flöden i den dagliga verksamheten. Samtidigt möts besökare av en tydlig och välkomnande entré med möjlighet till utställning eller showroom – en stark front för verksamheter som vill kombinera funktion med ett representativt uttryck.
Fastigheten är ursprungligen uppförd för verksamhet kopplad till tunga fordon, vilket ger en stabil grund för produktion, verkstad och logistik. De interna sambanden mellan lager, produktion och kontor är utformade för att skapa en smidig, effektiv arbetsdag.
För personalen finns även trevliga personalutrymmen med fräscha omklädningsrum som bidrar till en trygg och trivsam arbetsmiljö.
Teknisk information
Välbyggd fastighet med förhöjd sockel av betong. Isolerad plåtfasad. Stora glaspartier. Portar till lager/produktions-del med en höjs av 4,5 m.
Energi & hållbarhet
- Certifieringar: Miljöbyggnad nyproduktion, Silver
- Total energianvändning (2025): 8 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 4,8 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten. Och skulle era behov förändras brukar vi alltid kunna erbjuda en lösning, vad det än gäller. Varmt välkommen till en värd bortom det förväntade.
