Helsingborg Väla Södra
Diabasgatan 1
Yta
2 103 kvm
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Ledig lager och kontorslokal på Diabasgatan i Helsingborg
Letar du efter en ledig lokal att hyra i Helsingborg där lager, kontor och verksamhet hänger ihop på ett smidigt sätt? På Diabasgatan i Väla Södra får du en plats där det är enkelt att få ihop vardagen, oavsett om du driver logistik, service eller produktion.
Här börjar dagen kanske på kontoret med planering och möten, innan du rör dig vidare ut i verksamheten där du har allt nära till hands. Det gör det lätt att hålla koll på det som händer och snabbt ta beslut när det behövs. Samtidigt finns bra ytor för att ta emot kunder eller samarbetspartners, vilket ger ett seriöst första intryck.
Lokalen passar företag som vill samla allt under ett tak och slippa onödiga avstånd mellan kontor och operativ verksamhet. Du får en tydlig struktur i arbetsdagen och en miljö där både administration och praktiskt arbete fungerar tillsammans.
Läget i Väla Södra gör också stor skillnad. Här sitter du i ett etablerat företagsområde med närhet till handel, service och restauranger, samtidigt som du snabbt tar dig ut på de större vägarna. Det gör det enkelt både för dig, dina medarbetare och dina leveranser.
Planlösning
Utställningsytor i direkt anslutning till entrén. Kontorsytor på bottenvåning och plan 2. Hiss finns. Lager/produktionsdelar i direkt anslutning med större portar.
Området
Fastigheten är belägen i attraktiva Väla Södra – ett av Helsingborgs mest etablerade och expansiva verksamhetsområden. Här samlas industri, logistik, kontor och handel i ett dynamiskt företagskluster som skapar goda förutsättningar för tillväxt och affärer.
Det strategiska läget med direkt närhet till E4 och E6 ger utmärkta förbindelser och gör området särskilt attraktivt för verksamheter med krav på tillgänglighet, synlighet och effektiva transporter.
Kommunikationer
Tillgängligheten till fastigheten är mycket god, både för medarbetare och besökare. Stadsbussar trafikerar området och har hållplats längs Diabasgatan, vilket gör det enkelt att pendla till och från arbetsplatsen.
Närheten till de stora trafiklederna ger dessutom snabb och smidig access till hela regionen.
Parkering
Fastigheten erbjuder goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till byggnaden, vilket skapar smidighet i vardagen för både personal och besökare. Möjlighet till laddning av elfordon finns också, vilket stärker fastighetens funktionalitet och framtidssäkrar mobiliteten.
Service
I närområdet finns ett brett serviceutbud som gör vardagen enkel och effektiv. Bara några minuter bort ligger Väla köpcentrum, med ett stort urval av restauranger, handel och övrig service.
Detta skapar goda förutsättningar för både medarbetare och besökare att kombinera arbete med bekvämlighet och service i direkt anslutning till fastigheten.
Fastigheten
Akvamarinen 1 är en välplanerad produktions- och lagerfastighet med integrerade, representativa kontorsdelar. Här kombineras robusta och yteffektiva verksamhetsytor med moderna kontor som skapar en professionell helhetsmiljö.
Byggnaden erbjuder generösa ytor med god takhöjd och funktionella lastmöjligheter som säkerställer effektiva flöden i den dagliga verksamheten. Samtidigt möts besökare av en tydlig och välkomnande entré med möjlighet till utställning eller showroom – en stark front för verksamheter som vill kombinera funktion med ett representativt uttryck.
Fastigheten är ursprungligen uppförd för verksamhet kopplad till tunga fordon, vilket ger en stabil grund för produktion, verkstad och logistik. De interna sambanden mellan lager, produktion och kontor är utformade för att skapa en smidig, effektiv arbetsdag.
För personalen finns även trevliga personalutrymmen med fräscha omklädningsrum som bidrar till en trygg och trivsam arbetsmiljö.
Teknisk information
Lokalen omfattar cirka 2103 kvm och är utformad för verksamheter inom lager, industri och kontor. Generösa ytor i kombination med god takhöjd skapar förutsättningar för effektiv hantering av gods och flexibel användning.
Byggnaden är uppförd med förhöjd sockel i betong samt isolerad plåtfasad, vilket ger en robust konstruktion anpassad för verksamhetslokaler. Stora glaspartier bidrar till goda ljusförhållanden i kontorsdelarna.
Lager och produktionsytor har funktionella lastmöjligheter med portar om cirka 4,5 meters höjd, vilket möjliggör in- och utlastning med större fordon. Kontorsdelarna håller en modern standard och är placerade i nära anslutning till verksamhetsytorna.
- Effektiva lager & kontorsytor
- Bra läge nära E4 och E6
- Portar och smidiga flöden
Faciliteter i fastigheten
Energi & hållbarhet
- Certifieringar: Miljöbyggnad nyproduktion, Silver
- Total energianvändning (2025): 44 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 4,8 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten. Och skulle era behov förändras brukar vi alltid kunna erbjuda en lösning, vad det än gäller. Varmt välkommen till en värd bortom det förväntade.
