Linköping Centrum
S:t Larsgatan 13
Hyresindikation
9 000 kr/mån
Yta
48 kvm
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
0
Charmig butikslokal med karaktär i närheten till resecentrum
Drömmer du om din egna verksamhet i en mindre lokal med karaktär? Då kan vi välkomna dig till St: Larsgatan 13! Här kan vi erbjuda 48 välplanerade kvadratmeter för en butik eller liknande. I en fastighet med fina äldre detaljer och utseende kan vi skapa en lokal för dig!
Planlösning
Här kan ni bedriva en mindre butik, salong eller liknande. Vi är öppna för förslag! Planlösningen är välplanerad och fungerar för flera olika typer av verksamheter. Idag är den större butiksytan delad i två, men går lätt att göra till en större igen beroende på behov. Längst bak i lokalen finns en wc och ett mindre rum med pentry att nyttja som pausyta.
Lokalen har ett stort välvt skyltfönster ut mot S:t Larsgatan mitt emot Frimurarhotellet.
Området
Linköpings city är fullt av butiker och kontor som skapar en levande stadskärna. Här rör sig dagligen en stor mängd människor som skapar bra lägen för butik eller kontorsetableringar. Castellum har ett flertal fastigheter i City där vi erbjuder butikslokaler och kontor i varierande storlekar.
Kommunikationer
Fastigheten ligger ett stenkast från Linköpings resecentrum med både buss och tågförbindelser både inom Linköping, Östergötland och övriga Sverige.
Parkering
På fastigheten finns garage under två av byggnaderna samt p-platser på innergården mellan husen.
Service
Fastigheten Blandaren ligger strategiskt placerad mitt emellan Linköping centrum och resecentrum. Detta gör det otroligt enkelt att köpa lunch, göra ärenden samt möjliggöra att medarbetare och besökare lätt kan ta sig till er med buss eller tåg. Vi erbjuder våra hyresgäster en hög servicenivå genom fastighetsansvarig samt förvaltare. Vår fastighetsansvariga är tillgänglig för att säkerställa att allt fungerar smidigt och att hyresgästerna får den hjälp de behöver. Vi har ett effektivt system för felanmälan, där man snabbt och enkelt kan anmäla fel. Fastigheten är utrustad med hissar.
Fastigheten
Kvarteret Blandaren 18 består av tre huskroppar från olika årtal. Fastigheten innehåller både butiker i gatuplan samt representativa kontorslokaler och lägenheter.
Teknisk information
Precis utanför lokalen finns en busshållsplats som trafikeras av flera olika busslinjer och runt hörnet av fastigheten finns idag Linköpings resecentrum.
Entré, in- och urlastning skrev via framsidan då det är lokalens enda ingång.
- Närhet till Resecentrum
- Grönområde i närheten
- Centralt
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning (2025): 19 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 8,56 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
