Linköping Centrum
Nygatan 18
Hyresindikation
22 000 kr/mån
Yta
88 kvm
Tillträdesdatum
2026-08-01
Våningsplan
0
Butikslokal på en av Linköpings shoppinggator
Butikslokal utefter en av Linköpings gågator Nygatan är redo att välkommna en ny hyresgäst och verksamhet efter sommaren! Här finns butiksgrannar med olika utbud som bra komplement, ett naturligt befintligt flöde av människor och närheten till Lilla torget med all dess rörelse och puls!
Planlösning
Butiksyta med skyltfönster mot Nygatan. Öppen planlösning som möjliggör flexibel butiksinredning. Längst bak i butiken finns personalutrymme med pentry/wc samt ett mindre lager/förråd.
Området
Linköpings city är fullt av butiker och kontor som skapar en levande stadskärna. Här rör sig dagligen en stor mängd människor som skapar bra lägen för butik eller kontorsetableringar. Castellum har ett flertal fastigheter i City där vi erbjuder butikslokaler och kontor i varierande storlekar.
Kommunikationer
Gångavstånd till Linköpings resecentrum med tåg och bussförbindelser.
Parkering
Ett parkeringsgarage finns i källarplan och det finns även ett parkeringshus som ligger i direkt anslutning till fastigheten.
Service
Då fastigheten ligger i Linköpings centrum finns allt inom kort gångavstånd. Vare sig det är lunch som behöver handlas, ett shoppingärende som behöver uträttas eller en myndighet att besöka så finns hela centrums utbud tillgängligt!
Fastigheten
Duvan 18 är en mycket centralt belägen fastighet, precis nedanför Gyllentorget. Fastigheten har en blandning av butiker, service och kontor.
Teknisk information
Entré och in- och urlastning sker från gatan då det är butikens enda entré.
- Centralt
- Gångstråk
- Goda kommunikationsmöjligheter
Service i området
Energi & hållbarhet
- Certifieringar: LEED O+M, Gold
- Total energianvändning (2025): 23 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 6,5 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
