Gå till huvudinnehåll

Linköping Centrum

Nygatan 18

Butik

Hyresindikation

22 000 kr/mån

Detaljerad hyresinformation

Hyresindikationen är exkl. el och fastighetsskatt som tillkommer.

Yta

88 kvm

Tillträdesdatum

2026-08-01

Våningsplan

0

Butikslokal på en av Linköpings shoppinggator

Butikslokal utefter en av Linköpings gågator Nygatan är redo att välkommna en ny hyresgäst och verksamhet efter sommaren! Här finns butiksgrannar med olika utbud som bra komplement, ett naturligt befintligt flöde av människor och närheten till Lilla torget med all dess rörelse och puls!

Planlösning

Butiksyta med skyltfönster mot Nygatan. Öppen planlösning som möjliggör flexibel butiksinredning. Längst bak i butiken finns personalutrymme med pentry/wc samt ett mindre lager/förråd.

Området

Linköpings city är fullt av butiker och kontor som skapar en levande stadskärna. Här rör sig dagligen en stor mängd människor som skapar bra lägen för butik eller kontorsetableringar. Castellum har ett flertal fastigheter i City där vi erbjuder butikslokaler och kontor i varierande storlekar.

Kommunikationer

Gångavstånd till Linköpings resecentrum med tåg och bussförbindelser.

Parkering

Ett parkeringsgarage finns i källarplan och det finns även ett parkeringshus som ligger i direkt anslutning till fastigheten.

Service

Då fastigheten ligger i Linköpings centrum finns allt inom kort gångavstånd. Vare sig det är lunch som behöver handlas, ett shoppingärende som behöver uträttas eller en myndighet att besöka så finns hela centrums utbud tillgängligt!

Fastigheten

Duvan 18 är en mycket centralt belägen fastighet, precis nedanför Gyllentorget. Fastigheten har en blandning av butiker, service och kontor.

Teknisk information

Entré och in- och urlastning sker från gatan då det är butikens enda entré.

  • Centralt
  • Gångstråk
  • Goda kommunikationsmöjligheter

Service i området

Parkering Restaurang Café Shopping Gym

Energi & hållbarhet

  • Certifieringar: LEED O+M, Gold
  • Total energianvändning (2025): 23 kWh/m²
  • Klimatpåverkan: 6,5 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Försäkringskassan - Duvan 18 - Stadium Sweden AB - Duvan 18 - Kronofogdemyndigheten - Duvan 18 - Linköpings Bokhandel AB - Verisure Innovation AB - Statens Servicecenter - Linköping Duvan - SF-Bokhandeln Aktiebolag - Rejlers Sverige AB - Optiker Almå AB - STUDIO The Look i Linköping AB - Buketten - Performance.R.us AB - SPP Pension & Försäkring AB (publ) - Duvan 18 - EnlightSec AB - BAG Store i Linköping AB - Ngo Van Tuoc - E.ON Energilösningar Aktiebolag

Karta

Dokument

Kontaktperson

Kommersiell Förvaltare

Sarah Eklöf

Fråga oss!

Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.

Vi ser fram emot att höra av dig.

Intresseanmälan

Kontaktinformation

All behandling av personuppgifter sker i enlighet med dataskyddsförordningen och annan dataskyddslagstiftning. Läs mer om GDPR

Liknande lokaler i Linköping