Göteborg Högsbo/Sisjön
E A Rosengrens Gata 31
Hyresindikation
29 000 kr/mån
Yta
248 kvm
Arbetsplatser
15 - 25 st
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
1
Kontor i fantastiskt fint skick med skyltläge ut mot Dag Hammarsköldsleden.
Kontoret ger en varm och ljus känsla redan från första stund ni kliver in, här är materialvalen stilrena och något unika.
Kontoret varavs mellan öppen planlösning, kontorsrum och konferens. Här finns det 3 toaletter varav ena är en HWC med dusch. Kontoret når ni från bottenplan på husets framsida eller via hiss till våning 2 på husets baksida. Det finns gott om parkeringar och lunchreastauranger i området.
Varmt välkomna på visning!
Området
Högsbo är en stadsdel i sydvästra Göteborg, endast några kilometer ifrån stadens centrum. Högsbo har en strategisk placering med en nära sammankoppling till Dag Hammarskjöldsleden, Änggårdsbergen och Söderleden. Det centrala läget med direkt närhet till de stora trafiklederna är en av anledningarna till att området attraherar över 1000 företag i många olika branscher. Området ligger även utanför gränsen för vägtull samt erbjuder cykelavstånd till stadskärnan.
I direkt anslutning till Högsbo, på andra sidan av Söderleden finns även det välkända handels- och industriområdet Sisjön.
Tidigare fungerade Högsbo främst som industri- och verksamhetsområde, karaktären på området har dock genomgått förändringsarbeten under de senaste årtiondena.
Storslagna planer finns för stadsdelen och utvecklingen fortsätter nu ytterligare. I och med anläggandet av kommande bostadsprojekt Södra Änggården, ingår området i ett av de större stads- och utvecklingsprojekten i Göteborg.
Avsikten är att skapa en grön stadsmiljö i direkt anslutning till naturreservatet Änggårdsbergen, en blandstad med upp till 7000 bostäder, arbetsplatser samt all tänkbar service.
På behagligt avstånd från Högsbo finns stora knutpunkter för kollektivtrafik - västerut finns Frölunda Torg, norrut finns Järntorget/Linnéplatsen och österut Mölndals Centrum.
Kommunikationer
Bra allmänna kommunikationer till fastigheten med Rosa Express, Svart Express och buss 85. Busshållplatsen ligger på ett par minuters promenadavstånd.
Parkering
Parkeringsmöjligheter finns i anslutning till fastigheten
Service
I området finns tillgång till all typ av närservice i form av banker, post, lunchrestauranger, dagligvaruhandel samt detaljister.
Högsbo har ett eget köpcentrum 421, där besökare bland annat hittar välkända aktörer såsom ICA Maxi, H & M, MediaMarkt, Hemtex, Dressmann, Intersport och många fler.
Fastigheten
Fastigheten är ett sutteränghus och består av både kontorslokaler och lagerlokaler.
- Moderna ytskitk
- Skyltläge
- Ljus lokal
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Certifieringar: BREEAM In-Use, Pass
- Total energianvändning (2025): 49 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 4,88 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
