Stockholm Södertälje
Nygatan 3
Yta
167 kvm
Arbetsplatser
15 - 22 st
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
7
Kontor i centralt läge med stor terrass
Välkommen till en tillträdesklar och ljus kontorslokal i centrala Södertälje. Här erbjuds moderna ytskikt, generöst ljusinsläpp och en öppen, flexibel planlösning som skapar en trivsam och effektiv arbetsmiljö.
En av lokalens främsta kvaliteter är den privata terrassen som skapar ett mervärde i vardagen – perfekt för pauser, informella möten eller en kopp kaffe i solen. Utöver detta finns även tillgång till en gemensam innergård.
Fastigheten erbjuder en representativ entré.
Det centrala läget ger närhet till ett brett utbud av restauranger, service och handel, samtidigt som goda kommunikationer med pendeltåg och buss säkerställer smidig tillgänglighet.
Välkommen att kontakta oss för visning.
Planlösning
Lokalen omfattar cirka 167 kvm och rymmer upp till omkring 10–12 arbetsplatser med möjlighet att anpassa upplägget efter verksamhetens behov. Planlösningen kompletteras av konferensrum, pentry och sociala ytor som naturligt samlar teamet.
Området
Fastigheten ligger mitt i Södertäljes hjärta, i anslutning till Saltsjötorget och med Södertälje stadspark och centralstationen runt hörnet. Redan när du kliver av från stationen ser du fastighetens fantastiska läge. De allra flesta som besöker Södertälje med tåg eller buss passerar fastigheten på väg in till stan, detta gör skyltläget till ett av stadens bästa.
Kommunikationer
Från pendeltåget och busstorget tar det max 1-2 minuter att promenera. Det gör att det är en av Södertäljes mest attraktiva kontorsläge. Du tar dig snabbt in till Stockholms Central (45 minuter) med pendeltåget.
Service
Längs Storgatans shoppingstråk hittar man all typ av service såsom butiker, caféer och restauranger. Det finns även ett flertal Gallerior som varuhuset Kringlan, Telgehuset och Lunagallerian. I huset finns caféet Tidermans samt Actic gym.
Fastigheten
Byggnaden totalrenoverades år 2017-2019. Den har ny fin fasad, nya hissar, uppfräschade entréer mm.
- Väldigt nära till pendelstation
- Fräscht kontor mitt i centrum
- Stor terrass
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning (2025): 40 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 3,35 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
