Stockholm Skärholmen
Ekholmsvägen 34
Yta
645 - 1 290 kvm
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Ljus och anpassningsbar lokal i strategiskt läge nära Skärholmen Centrum
Nu finns möjlighet att hyra en ljus och flexibel lokal i direkt anslutning till Skärholmen Centrum. Ytorna kan anpassas efter ditt företags behov - från cirka 645 kvm upp till cirka 1 290 kvm, med flexibilitet att växa inom fastigheten.
För den som önskar större sammanhängande ytor finns möjlighet att binda samman två plan via interntrappa och skapa en effektiv, enhetlig arbetsmiljö med tydliga flöden mellan verksamhetens olika delar.
Generösa fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en trivsam och produktiv arbetsmiljö. Planlösningen erbjuder en flexibel kombination av öppna ytor och avskilda rum, vilket gör det enkelt att anpassa lokalen efter olika arbetssätt och funktioner.
Här sitter du med närhet till tunnelbana, ett brett serviceutbud och smidig access till E4/E20 – ett strategiskt läge som förenklar vardagen för både medarbetare och besökare.
I fastigheten finns goda parkeringsmöjligheter, vilket gör etableringen enkel även för verksamheter med många externa kontakter.
Oavsett om du söker en yteffektiv lokal om cirka 645 kvm eller en större lösning upp till 1 290 kvm finns här goda möjligheter att skapa en långsiktig etablering.
Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning.
Planlösning
Plan 3 (ca 645 kvm)
Kontorslokal om ca 645 kvm, anpassad för cirka 40 arbetsplatser fördelade mellan öppet arbetslandskap och kontorsrum. Planlösningen är strukturerad kring ett centralt kommunikationsstråk som skapar ett effektivt flöde genom hela lokalen.
Här finns konferensrum för 10–12 personer, flera mötesrum (4–6 personer) samt samtalsrum för fokuserat arbete. Centralt placerat pentry med paus-/matyta fungerar som en naturlig samlingspunkt. Lokalen kompletteras med förråd, server/teknik, WC, RWC och städutrymme. Ett representativt och funktionellt kontorsplan lämpat för växande verksamheter.
Plan 4 (ca 645 kvm)
Kontorslokal om ca 645 kvm, utformad för upp till 56 arbetsplatser, huvudsakligen i öppet landskap med kompletterande kontorsrum. Planlösningen erbjuder stor flexibilitet med tydlig zonindelning mellan arbete, möten och gemensamma ytor.
Lokalen innehåller flera mötesrum, samtalsrum och tysta rum, samt touchdown-ytor för flexibelt arbete. Ett centralt pentry med paus-/matyta skapar en social mittpunkt. Därutöver finns förråd, teknikrum, WC, WC/dusch och städutrymme. Ett modernt och effektivt kontorsplan för större team med höga krav på variation i arbetsmiljön.
Området
Vår fastighet i Skärholmen angränsar nära till E4/E20 med en avfart direkt in till fastigheten. Resväg till centrala Stockholm med bil är cirka 15 minuter. Mycket bra kommunikationer med tunnelbana som ligger precis vid gallerian samt många busslinjer trafikerar området runt SKHLM. Regionen kring Skärholmen är ett mycket starkt läge och byggnationen av "Förbifart Stockholm" medför ännu kortare restider.
Det händer mycket i Skärholmen med 6000 nya bostäder som planeras i närområdet vilket medför ett ytterligare stärkt Skärholmen.
Kommunikationer
På några minuter promenerar du till tunnelbanestationen Skärholmen. Du kan gå genom SKHLM-gallerian och ha tak över huvudet nästan hela vägen till tunnelbanan. Till centralen tar det inte mer än 20 minuter med tunnelbanans röda linje. Utanför fastigheten går även bussar mot Huddinge.
Med bil tar man sig lätt till och från fastigheten via E4/E20.
Parkering finns att hyra utanför eller i våra garage som tillhör fastigheten.
Parkering
Här finns det gott om garage- och parkeringsplatser att hyra.
Fastigheten
Fastigheten ligger precis intill södra delen av Skärholmen Centrum. Här kan du uträtta alla dina ärenden smidigt på en lunch. Byggnaden inrymmer kontor och ett mindre lager och har synnerligen god standard med en trevlig inglasad innergård som sprider ljus in till lokalerna.
- Intill Skärholmens Centrum
- Gott om parkering
- 5 min till tunnelbanan
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Certifieringar: LEED O+M, Gold
- Total energianvändning (2025): 7 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 0,13 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
