Helsingborg Väla Södra
Mogatan 4
Yta
470 kvm
Arbetsplatser
16 - 20 st
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
1
Söker du både kontor och lager? Här är lösningen på Väla Södra
Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad lokal om totalt 470 kvm, belägen i ett av Helsingborgs mest eftertraktade företagsområden – Väla Södra – ett strategiskt läge med närhet till både E4 och E6. Lokalen har en totalyta om 470 kvm och erbjuder en effektiv kombination av kontor, lager och verkstadsyta.
Här finns goda förutsättningar för företag som söker en komplett verksamhetslokal med både administrativa och operativa funktioner under samma tak. Fastigheten har god tillgänglighet med smidig in- och utlastning via vikport samt parkeringsmöjligheter i anslutning till entrén.
Planlösning
Kontorsytorna är ljusa och moderna, fördelade på fem separata kontorsrum, ett mötesrum, en öppen arbetsplatsyta samt pentry med matplats. Det finns även praktiska förvaringsytor. Planlösningen erbjuder en trivsam och effektiv arbetsmiljö, anpassad för både fokuserat arbete och samarbete i grupp.
Lagerdelen nås via två interna passager från kontorsytan samt via en stor vikport från utsidan, vilket gör lokalen smidig för logistikflöden. Här finns ett entresolplan som skapar extra förvaringsyta, perfekt för lättare gods, arkiv eller utrustning – och frigör värdefull golvyta i det öppna lagret. Lokalen lämpar sig väl för både lagring, lättare produktion eller verkstadsverksamhet.
Området
Fastigheten är belägen på Väla Södra industriområde, ett etablerat verksamhetsområde med en mix av industri-, lager- och kontorslokaler. Området är attraktivt för företag med behov av god logistik och närhet till viktiga transportleder.
Kommunikationer
Läget erbjuder ett mycket bra kommunikationsläge med närhet till E4, E6 samt länsväg 111, vilket möjliggör smidiga transporter i såväl nordlig som sydlig riktning.
Stadsbusstrafik trafikerar området och ger goda förbindelser till Helsingborgs centrum. Ängelholms flygplats nås på cirka 30 minuter med bil, vilket ytterligare stärker tillgängligheten.
Parkering
Fastigheten erbjuder goda parkeringsmöjligheter med flertalet platser i direkt anslutning till byggnaderna.
Detta ger enkel tillgänglighet och smidiga lösningar för både personal och besökare i den dagliga verksamheten.Markparkering finns att tillgå på fastigheten.
Service
På kort avstånd finns Väla köpcentrum med över 100 butiker, restauranger och ett brett serviceutbud, vilket ger goda förutsättningar för både medarbetare och besökare.
Detta skapar en attraktiv arbetsmiljö där verksamheten kan kombineras med ett stort utbud av service och bekvämligheter i närheten.
Fastigheten
Grusbädden 2 är en flexibel och funktionell verksamhetsfastighet som består av tre fristående byggnader i en till två våningar. Lokalerna är väl anpassade för lager och lättare produktion, med möjlighet att kombinera verksamheten med kontorsytor i samma fastighet.
Fastigheten erbjuder en praktisk utformning med goda interna samband mellan olika funktioner, vilket skapar effektiva arbetsflöden i den dagliga verksamheten.
- Attraktivt verksamhetsområde
- Närhet till E4/E6
- Parkeringsmöjligheter
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning (2025): 4 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 6,93 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten. Och skulle era behov förändras brukar vi alltid kunna erbjuda en lösning, vad det än gäller. Varmt välkommen till en värd bortom det förväntade.
