Helsingborg Centrum
Henckels Torg 4
Yta
502 kvm
Arbetsplatser
25 - 50 st
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
4
Ledig lokal med effektiva kontorsytor, mitt i hjärtat av Oceanhamnen i Helsingborg
Möjlighet erbjuds att etablera er verksamhet i moderna kontorslokaler om 502 kvm i ett av Helsingborgs mest attraktiva lägen.
Lokalen är ljus, välplanerad och ger goda förutsättningar för ett hållbart och trivsamt arbetsklimat. Här finns generösa fönsterpartier som ger ett naturligt ljusinsläpp, bra ventilation och moderna tekniska lösningar. Fastigheten är miljöcertifierad och driftas med omtanke om både människa och miljö.
Tillträde sker enligt överenskommelse.
Planlösning
Planlösningen är öppen och flexibel med tydligt uppdelade zoner för både arbete och sociala ytor. Största delen utgörs av ett stort öppet kontorslandskap kompletterat med flera mötesrum och enskilda arbetsrum.
Området
Oceanhamnen är en ny och attraktiv stadsdel i centrala Helsingborg, där tidigare hamn- och industriområden omvandlats till en modern, havsnära stadsdel.
Området erbjuder en unik kombination av stadsliv och kustmiljö, med kontor, bostäder, restauranger och mötesplatser längs kajer och torg.
Här står hållbarhet och innovation i fokus, med smarta lösningar och närhet till både havet och Helsingborg C via gång- och cykelbroar.
Oceanhamnen är ett modernt och levande område med stark attraktionskraft, där framtidens stadsmiljö möter ett centralt och havsnära läge.
Kommunikationer
Oceanhamnen har mycket goda kommunikationer med ett centralt läge nära Helsingborg C. Härifrån når man enkelt tåg, bussar och färjor vidare i regionen, samtidigt som området har bra gång- och cykelförbindelser som snabbt tar dig in till stadskärnan. För bilburna finns smidig anslutning till stadens större vägar och vidare till E4, E6 och E20, vilket gör det enkelt att pendla och transportera sig till och från området.
Parkering
Garage i fastigheten finns.
Det finns även parkering vid Helsingborg C samt i närliggande delar av centrum, allt på bekvämt gångavstånd.
Service
Området Oceanhamnen erbjuder ett växande och modernt serviceutbud med restauranger, caféer och mötesplatser i direkt närhet till vattnet. I närområdet finns även tillgång till handel och övrig service i centrala Helsingborg, bara några minuters promenad bort. Kombinationen av citynära läge och ny stadsdel gör att både vardaglig service och ett bredare utbud finns lättillgängligt.
På bottenvåningen har vi ett café med ett utbud av kaffe, nybakat bröd och lunchalternativ.
Som en extra förmån erbjuds dessutom gemensamma träningspass två dagar i veckan på den generösa takterrassen, ledda av en instruktör från ett av Helsingborgs främsta premiumgym – ett uppskattat inslag som fortsätter så länge efterfrågan finns.
Fastigheten
Jeppe 1 (Green Haus) är en modern kontorsfastighet från 2022, belägen vid Henckels torg i attraktiva Oceanhamnen. Fastigheten omfattar cirka 7 000 kvm och erbjuder flexibla, ljusa kontorsytor med fokus på trivsel, hållbarhet och arbetsmiljö.
Fastigheten är miljöcertifierad (Miljöbyggnad Guld och WELL) och präglas av hög kvalitet, generöst ljusinsläpp samt närhet till vattnet. Här finns även det innovativa avloppssystemet Tre rör ut, där avloppsvatten och matavfall källsorteras i tre separata flöden, vilket möjliggör mer effektiv rening, återvinning av näringsämnen och produktion av biogas.
Teknisk information
Fastigheten är utrustad med modern teknik och hållbarhetslösningar som uppfyller höga miljökrav. Bland annat har byggnaden ett innovativt avloppssystem som möjliggör insamling och återvinning av organiskt avfall för produktion av biogas och växtnäring.
Green Haus har utvecklats med långsiktig hållbarhet i fokus och erbjuder energieffektiva lösningar som möter moderna företags behov av miljöanpassade och funktionella kontorslokaler.
- Toppläge vid Helsingborgs nya stadsdel
- WELL‑certifierad fastighet
- Sundet som utsikt i Oceanhamnen
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Certifieringar: Miljöbyggnad nyproduktion, Guld, WELL Core and Shell, Silver
- Total energianvändning (2025): 18 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 3,67 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Nyproduktion
GreenHaus i Helsingborg
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten. Och skulle era behov förändras brukar vi alltid kunna erbjuda en lösning, vad det än gäller. Varmt välkommen till en värd bortom det förväntade.
