Norrköping Centralt Knäppingsborg
Järnbrogatan 3 B
Hyresindikation
36 000 kr/mån
Yta
194 kvm
Arbetsplatser
8 - 12 st
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
2
Ljus och karaktärsfull kontorslokal i Knäppingsborg
Välkommen till en unik kontorslokal i hjärtat av Knäppingsborg – ett av Norrköpings mest attraktiva och levande områden. Här erbjuds en lokal med generös takhöjd, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en öppen och inspirerande arbetsmiljö.
Lokalen präglas av en modern industriell karaktär med synliga installationer, vackra träpelare och en stilren materialpalett. Planlösningen kombinerar öppna ytor med separata rum i glas, vilket ger både flexibilitet och god akustik – perfekt för såväl fokuserat arbete som samarbete.
De gemensamma ytorna ger ett välkomnande intryck och skapar naturliga mötesplatser, samtidigt som grönska och genomtänkt inredning bidrar till en trivsam atmosfär.
En lokal för företag som söker något mer än bara ett kontor – här får ni en arbetsplats som inspirerar.
Välkommen att boka visning!
Planlösning
Planlösningen är genomtänkt och flexibel, med en kombination av egna kontorsrum för enskilt arbete eller möten och större öppna rum som lämpar sig väl för team som vill sitta tillsammans. De glasade rummen skapar en öppen känsla samtidigt som de ger avskildhet och god ljudmiljö. Detta gör lokalen väl anpassad för verksamheter med olika arbetsformer och behov.
Området
Kvarteret Knäppingsborg har en unik miljö som är beläget mitt i centrala Norrköping och sjuder av liv och rörelse dygnet runt.
Namnet Knäppingsborg kommer från den vikingaborg som låg på platsen under medeltiden. Men det är på 1700-talet kvarteren byggdes upp så som vi känner dem idag, när snuset och mjölet dammade från de gulputsade fabrikslokalerna.
Det är lätt att dra paralleller till dagens verksamheter i Knäppingsborg – hantverkskunnandet, känslan för kvalitet, kreativiteten – och historien sitter kvar i väggarna.
Kommunikationer
Knäppingsborg erbjuder ett centralt läge i hjärtat av Norrköping med närhet till Resecentrum, bussterminalen vid Söder Tull och flera spårvagnshållplatser. Området nås enkelt med kollektivtrafik, cykel, bil eller till fots, vilket gör det lättillgängligt för både medarbetare och besökare.
Parkering
Enstaka parkeringsplatser finns på gatorna runt Knäppingsborg. Närmaste parkeringshus är P-huset Ankaret, Repslagaregatan 12 samt Vårdtornet med infart från Garvaregatan.
Service
Knäppingsborg bjuder på en unik miljö med småskalig handel. Här finner vi både restauranger, butiker, caféer, hälsa och skönhet samt kontorslokaler.
Fastigheten
Ett anrikt kvarter där den äldsta bebyggelsen är från 1767. Huvuddelen är dock uppförd under början av 1800-talet.
- Centralt i Knäppingsborg
- Höga fönster
- Representativt kontor
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning (2025): 13 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 0,92 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Planritning
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Gratis rådgivning
Behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Boka ett förutsättningslöst samtal med en av våra uthyrare så går vi igenom era behov, önskemål och möjliga alternativ. Givetvis helt kostnadsfritt.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten.
