Norrköping Centralt Knäppingsborg
Knäppingsborgsgatan 2 A
Hyresindikation
17 000 kr/mån
Yta
91 kvm
Arbetsplatser
6 st
Tillträdesdatum
2026-02-01
Våningsplan
0
Unik lokal för kontor, butik eller showroom i arkitektonisk miljö
Välkommen till en ljus, flexibel och representativ lokal i en karaktärsfull fastighet där historisk arkitektur möter modern funktionalitet.
Lokalen lämpar sig utmärkt för kontor, butik eller showroom och erbjuder en inspirerande miljö med stor potential för olika typer av verksamheter.
De generösa, välvda fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar ett tydligt skylt- och exponeringsläge mot de publika ytorna. Planlösningen är öppen och lättmöblerad, vilket ger goda möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens behov – oavsett om det handlar om arbetsplatser, kundmöten, utställning eller försäljning.
Planlösning
Lokalen med stora fönster har ett naturligt flöde genom ytorna och ger utmärkta möjligheter att anpassa dispositionen efter verksamhetens behov.
En diskret nivåskillnad delar av lokalen utan att bryta rummets öppenhet.
Nivåskillnaden ger lokalen karaktär och kan med fördel användas för att särskilja exempelvis arbetsplatser från kundytor, utställning eller möteszoner.
Området
Kvarteret Knäppingsborg har en unik miljö som är beläget mitt i centrala Norrköping och sjuder av liv och rörelse dygnet runt.
Kommunikationer
Gångavstånd till goda kommunikationsmöjligheter vid lokaltrafikens samlingspunkt Söder tull. Även nära till resecentrum med både bussterminal och tågstation.
Parkering
Gatuparkering finns runt Knäppingsborg. Flera parkeringshus finns i Knäppingsborgs absoluta närhet. Till exempel Vårdtornet, Spiran, Ankaret.
Service
Knäppingsborg bjuder på en unik miljö med småskalig handel. Här finner vi både restauranger, butiker och kontorslokaler. Ost, te, kaffe, kläder, design och heminredning är exempel på utbudet i Knäppingsborg.
Fastigheten
Ett anrikt kvarter där den äldsta bebyggelsen är från 1767. Huvuddelen är dock uppförd under början av 1800-talet.
- Stora fönster med bra skyltläge
- Attraktivt läge i Knäppingsborg
- Öppen och flexibel planlösning
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Bikupor
- Total energianvändning: 186 kWh / m², år
- Energi CO2-påverkan: 19,1 kg CO₂ / m², år
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
