Gå till huvudinnehåll

Trollhättan Strömnäs

Lasarettsvägen 1-19

Kontor

Hyresindikation

49 000 kr/mån

Detaljerad hyresinformation

Indikativ hyresnivå i renoverat skick:

Kallhyra: 1600 kr/kvm
Driftkostnad inklusive el till lokal: 249 kr/kvm
Fastighetskatt: 11 kr/kvm

Moms tillkommer om 25%

Yta

365 kvm

Arbetsplatser

10 - 20 st

Så räknar vi antal arbetsplatser

Detta spann är en uppskattning. Det finns flera faktorer som påverkar hur många arbetsplatser som kan rymmas i en lokal. Inte bara storleken på själva lokalen utan även hur den disponeras. Exempelvis kräver en lokal med många enskilda kontor mer plats än öppen planlösning. Andra begränsningar kan vara tillgången på luft och kyla, eller utrymningsvägar.

Tillträdesdatum

Enl. ök.

Våningsplan

4

Kontor eller utbildningslokal med möjlighet

Nu finns här möjlighet att etablera kontors eller utbildningsverksamhet på Lasarettvägen 7-17.
Vi är flexibla och ni väljer om lokalen ska hyras i befintligt skickt till en lägre hyra eller om ni hellre vill att den byggs om precis efter era önskemål och behov! Priset i annonsen är indikativt och kan variera efter anpassningsnivån.

Fastigheten ligger nära naturskönt område ändå strategiskt placerad för att ge närhet till stadens bekvämligheter och affärsdistrikt.

Hitta din plats hos oss för att utveckla din verksamhet.
Välkommen att kontakta oss för mer info och visning!

Området

Trollhätte Kanalpark i Trollhättan följer Göta älvs vatten från området Vårvik, förbi Trollhättans Stadspark, längs med Spikön och Strandgatan, genom Trollhättefallen och Älvrummet ner till det fantastiska Slussområdet. Området bjuder på storslagna utsikter, goda fiskevatten och en härlig temalekplats. Trollhättans kanske mäktigaste plats, Trollhättefallen, som bjuder på ett magnifikt skådespel när dammluckorna öppnas och 300 000 liter vatten per sekund forsar ner i älvfåran. Känn pulsen från Strandgatan som går längs Trollhätte kanal, njut av god mat och dryck för att sedan upptäcka centrala Trollhättan. Shoppa loss, gå på teater, besök Walk of Fame

Kommunikationer

Fastigheten ligger lättillgängligt från E45 och busshållplats på promenadavstånd, ca 100 meter.

Parkering

Gott om parkeringsmöjligheter finns vid fastigheten.

Service

Närhet till all tänkbar service i stans centrala delar, så som restauranger, caféer, butiker, livsmedelsbutiker.

Fastigheten

Kvarteret Läkaren 1 som ligger i ett naturskönt område består av åtta olika huskroppar. Byggnaderna är i tegel med mycket ljusinläpp via stora fönsterpartier.

Fördelar

  • Utbildningskluster
  • Naturskönt område
  • Nära E45

Energi & hållbarhet

  • Total energianvändning: 200 kWh / m², år
  • Energi CO2-påverkan: 6,62 kg CO₂ / m², år

Hyresgäster i fastigheten

AcadeMedia Eductus AB - Afasiföreningen i Norra Älvsborg - Byggnads Väst - City Städ Trollhättan - Erlaskolan - FMLS Dyslexiförbundet i Fyrstad - Gesab Link2 Education AB - Haglund Stefan - Juristpanelen Advokatbyra i Göteborg HB - Kunskapscompaniet Ankaret AB - Leif Reés - Nordic International School AB - Praktiska Sverige AB - Siemens Aktiebolag - Sweden Svea Apartment AB - Telenor Tower Sweden AB - Trollhättans Kommun - ULNA AB - VÄSTRA GÖTALANDSREGIONEN - Williams Trading AB

Parkering Buss 100 meter Skyltläge

Karta

Dokument

Kontaktperson

Uthyrare

Ylva Brodin

Anmäl intresse

Vill du veta mer, eller boka en visning?
Fyll i en intresseanmälan så hör vi av oss inom kort.

Intresseanmälan

Kontaktinformation

All behandling av personuppgifter sker i enlighet med dataskyddsförordningen och annan dataskyddslagstiftning. Läs mer om GDPR

Liknande lokaler i Trollhättan