Västerås Västerås City
Ingenjör Bååths gata 17
Yta
1 981 kvm
Tillträdesdatum
2027-01-01
Representativ lokal med imponerande takhöjd och bästa läge vid resecentrum
Välkommen till en unik möjlighet att etablera er kverksamhet i en lokal som kombinerar stabilitet, karaktär och modern funktionalitet. Den ovanligt höga takhöjden och de stora spröjsade fönstren skapar en atmosfär av öppenhet och förtroende – perfekt för en verksamhet där kundrelationer står i centrum.
Perfekt läge för er verksamhet
Lokalen ligger mycket centralt, med tydlig exponering mot resecentrum. Det ger:
• Hög tillgänglighet för kunder/besökare
• Naturligt flöde av förbipasserande
• En trygg och etablerad plats i stadsmiljön
Kunder/besökare och personal har tillgång till parkering både på Mimers innegård och i närliggande garage.
Planlösning
Lokalen i korthet
• Exceptionell takhöjd som ger rymd, ljus och en exklusiv känsla
• Stora spröjsade fönster som skapar ett ljust och välkomnande kundmöte
• Markplan med all yta i ett plan samt ett entresolplan med överblick
• Tre separata entréer – idealiskt för kundflöde, personalingång och diskret inlastning
• Dubbel takhöjd i entrépartiet som ger ett imponerande första intryck
En lokal med själ och professionalism
Den moderna interiören möter den vackra industrikaraktären från byggnadens historia. Resultatet är en lokal som utstrålar seriositet, stabilitet och kvalitet – egenskaper som passar er verksamhet perfekt.
Området
Mimerområdet ligger i centrala Västerås med närheten till allt som staden har att erbjuda. Området har attraherat en bred mix av hyresgäster i olika branscher och är idag ett utav Västerås mest attraktiva områden. Inom Mimerområdet finns ytterligare två framstående kontorsfastigheter som ägs av Castellum, Melkerhuset och Ottar 6.
Här sitter ni bara ett stenkast från Västerås centralstation och populära Vasaparken, Västerås största park, och endast en kort promenad till vattnet med fina promenadstråk och trevliga lunchrestauranger.
Kommunikationer
Bussterminal och tågstation finns inom gångavstånd vilket lockar företag som har pendlande personal och besökare. Härifrån går regelbundna tågavgångar till Stockholm, Eskilstuna, Örebro, Enköping, Sala, eller Uppsala.
Med bil tar du dig till Västerås flygplats på tio minuter. Flygbussen tar dig till Arlanda flygplats på en timme och tjugo minuter och Skavsta flygplats ligger ungefär en timmes bilfärd bort.
Service
Till Västerås centrum med flertalet butiker och restauranger promenerar du på bara några minuter. Inom Mimerområdet finns restauranger, café, gym och museum. Här finns också goda parkeringsmöjligheter för både bilar och cyklar.
Fastigheten
Kontorsfastighet i fint läge, ett stenkast från centrum och allmänna kommunikationer.
- Exceptionell takhöjd och ljusinsläpp
- Centralt och synligt läge
- Flexibel planlösning med tre entréer
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Certifieringar: LEED O+M, Gold
- Total energianvändning (2025): 22 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 6,14 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Hitachi Energy Sweden AB - Mimer 5 - Västerås kommun - Mimer 5 - Stadsmissionens Skolstiftelse - ICA Fastigheter AB - Mimer 5 - Region Västmanland - Mimer 5 - NTI Gymnasiet Ellips AB - Kunskapsskolan i Sverige AB - Mimer 5 - Riksbyggen ek för - Mimer 5 - ICA Fastigheter AB - Myndigheten för Yrkeshögskolan - Voith Hydro AB - Mimer 5 - Västerås Coworking AB - Klara Gymnasium Kunskap AB - Capio Sjukvård AB - Åklagarmyndigheten i Västerås - Mimer 5 - Region Västmanland - Hitachi Energy Sweden AB - OK-Q8 AB - Mimer 5 - Tyréns Sverige AB - Mimer 5 - Linxon Sweden AB - NERCIA Utbildning AB - Mimer 5 - Sveriges Radio Aktiebolag - Mimer 5 - Västerås kommun - Schysst käk Sverige AB - PROSE AB - Svenska Fribrevsbolaget Försäkring AB - Atea Sverige AB - Mimer 5 - Maltmästarna i Västerås AB - Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB - Mimer 5 - Sigholm Tech AB - TechSeed AB - Epical Sweden AB
Karta
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
