Örebro City
Drottninggatan 12 , Ågatan 9
Yta
212 kvm
Arbetsplatser
8 - 15 st
Tillträdesdatum
2026-11-01
Våningsplan
2
Ljust kontor med öppna ytor och enskilda glasade rum
Nu finns möjlighet att hyra en ledig kontorslokal om 212 kvadratmeter i Örebro.
Kontoret har en tydlig kombination av öppna arbetsytor och avskilda rum, vilket ger ditt företag goda förutsättningar att skapa en arbetsdag med både samarbete och koncentration.
De stora öppna ytorna kan möbleras för gemensamt arbete, medan de glasade rummen passar som enskilda kontor eller för möten, enskilda samtal eller arbetsuppgifter som kräver mer avskildhet.
När man kliver in i lokalen möts medarbetare och besökare av en sammanhållen miljö med vita väggar, mörka detaljer och träpanel som ger lokalen en varm karaktär. Fönster längs den öppna kontorsytan släpper in dagsljus.
I anslutning till arbetsplatserna finns ett välutrustat pentry med generösa skåpsytor, kyl och frys, diskmaskin, mikrovågsugnar och plats för paus och måltider.
Här kan man även sätta upp en vägg för att få pausutrymmet lite mer avskilt från arbetsplatserna.
I lokalen finns två toaletter varav en är en RWC nära entrén.
Materialvalen håller ihop kontoret, med grå textilmatta i arbetsytorna och träliknande golv vid entré och pentry.
Cykelrum är tillgängligt för hyresgäster och garage finns att hyra i fastigheten vid intresse.
Från Drottninggatan 12 har du nära till både Örebro Resecentrum och Södra station. Stadsbussarna stannar precis utanför fastigheten, vilket ger ditt företag ett lättillgängligt kontor för både medarbetare och besökare.
Söker du kontor att hyra i Örebro får du här en representativ grund som ditt företag kan möblera och göra till sin egen.
Välkommen att boka en visning och uppleva hur lokalen kan fungera för er verksamhet!
Planlösning
Kontoret ligger på andra våningen och omfattar 212 kvadratmeter.
Planlösningen kombinerar en större öppen kontorsyta med flera avskilda rum för möten och arbete. Här finns också en yta för spontana samtal och väntande besökare, ett teamrum, mötesrum, telefonplats och ett rymligt pentry med plats för gemensamma pauser och måltider. I lokalen finns en vanlig toalett och en rymligare toalett.
Området
Här har du citys utbud och puls direkt utanför porten. Restauranger, träningsanläggningar, butiker – ja, här finns alla möjligheter att blanda jobb och nöje och få till det där magiska vardagspusslet. Och vill du pausa i ett grönområde en stund så har du Stadsparken bara några minuter bort.
Kommunikationer
På resande fot? Från Drottninggatan 12 tar du dig snabbt till såväl Resecentrum som till Södra Station. Och stadsbussarna, ja de stannar precis utanför fastigheten.
Parkering
Garage för hyresgäster finns i fastigheten. Infart från Ågatan.
Service
Fantastiskt läge vid Drottninggatan gör att all tänkbar service finns lättingänglig.
Fastigheten
På fastigheten finns två ihopbyggda hus. Det äldre i jugenstil från början av 1900-talet, ritat av arktiteken Gustaf Wickman. Det nyare huset är byggt på 70-talet. I fastigheten finns bank, kontor och restaurang.
- Öppna ytor och glasade rum
- Mitt på stan
- Rymligt och välutrustat pentry
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Certifieringar: LEED O+M, Gold
- Total energianvändning (2025): 102 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 2,59 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Gratis rådgivning
Behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Boka ett förutsättningslöst samtal med en av våra uthyrare så går vi igenom era behov, önskemål och möjliga alternativ. Givetvis helt kostnadsfritt.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten.
