Örebro City
Vasagatan 10
Yta
408 kvm
Arbetsplatser
20 - 30 st
Tillträdesdatum
2027-03-01
Våningsplan
1
Flexibelt kontor i anrika Televerket på Vasagatan 10
På Vasagatan 10 i fastigheten Borgaren 1 finns nu möjlighet att skapa en arbetsplats som anpassas efter ditt företags behov.
Lokalen omfattar 408 kvm och rymmer cirka 30 arbetsplatser. Här får du en kombination av cityläge, historisk karaktär och stor flexibilitet.
Borgaren 1 är kanske mest känd som det tidigare Televerket i Örebro. Fastigheten har bevarat mycket av sin identitet genom de stora välvda fönstren och de generösa ljusinsläppen som ger lokalerna en särskild karaktär.
Från den ena sidan av kontoret blickar du ut över Konserthuset och Svartån. På den andra sidan vetter lokalen mot fastighetens innergård där en ny terrass planeras att skapa ytterligare mervärde för framtida hyresgäster.
Lokalen är i dag disponerad med en kombination av öppna arbetsytor, mötesrum, samtalsrum och sociala ytor. Samtidigt är planlösningen flexibel och kan utformas utifrån verksamhetens önskemål. Tillsammans kan vi skapa en lösning som passar ditt företag, oavsett om behovet är fler arbetsplatser, fler mötesrum eller en annan fördelning mellan öppna och enskilda ytor.
De stora fönstren ger ett rikligt dagsljus under hela arbetsdagen och skapar en ljus och trivsam arbetsmiljö.
Här kan medarbetare samlas i mötesrum för kreativa diskussioner, arbeta fokuserat i lugnare delar av kontoret eller ta en paus med utsikt över stadens mest centrala delar. Det centrala läget gör det dessutom enkelt att ta del av Örebros utbud av restauranger, caféer, service och handel, samtidigt som resecentrum ligger på bekvämt avstånd.
Fastigheten har ett centralt läge med gångavstånd till Örebro resecentrum. Härifrån tar du dig enkelt till och från arbetsplatsen med tåg, buss, cykel eller bil.
Parkering och garageplatser finns att hyra i anslutning till fastigheten.
För verksamheter som söker ett kontor med historia, karaktär och möjlighet att påverka utformningen är detta en lokal med stor potential mitt i centrala Örebro.
Välkommen att kontakta oss för mer information och visning!
Planlösning
Lokalen omfattar 408 kvm och är belägen på plan 2. I nuvarande utformning finns kontorslandskap, kontorsrum, mötesrum, samtalsrum, reception, lounge och pentry.
Planlösningen kan anpassas efter verksamhetens behov och lokalen rymmer cirka 30 arbetsplatser.
Området
Fastigheten ligger granne med Nikolaikyrkan, Örebro konserthus och Örebros kulturkvarter.
Kommunikationer
Avstånd till absoluta centrum 150 m, lokalbussar 50 m, Örebro Resecentrum med tåg- och bussförbindelser inom 700 m. Till Örebro Airport är avståndet 13 km.
Parkering
Garage och p-platser finns för hyresgäster.
Service
Hela Örebro citys serviceutbud finns strax intill.
Fastigheten
Unik sekelskiftesbyggnad, i nationalromantisk stil, f.d. Post & Telegrafhuset. Fasaden är byggnadsminnesförklarad. Delvis utsikt mot Svartån och Nikolaikyrkan. I fastigheten finns kontor och en restaurang.
- Utsikt över Svartån och Konserthuset
- Tidigare Televerket i Örebro
- Flexibla ytor
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Certifieringar: LEED O+M, Gold
- Total energianvändning (2025): 117 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 2,69 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten. Och skulle era behov förändras brukar vi alltid kunna erbjuda en lösning, vad det än gäller. Varmt välkommen till en värd bortom det förväntade.
