Örebro City
Fabriksgatan 18-24
Yta
729 kvm
Arbetsplatser
50 - 70 st
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
5
Ledig kontorslokal i city med stor variation av ytor
Nu finns möjlighet att hyra en trivsam och välplanerad lokal som ger ditt företag flexibilitet i vardagen.
Som hyresgäst har du även tillgång till en gemensam innergård, en uppskattad plats för sommarfika eller en paus i solen, samt ett gym i huset som gör det enkelt att få in träning under lunchen.
Läget på Fabriksgatan ger ett citynära sammanhang med god tillgänglighet för både medarbetare och besökare. Området är lätt att nå med olika färdsätt och fungerar väl för en vardag där smidiga resor till och från arbetsplatsen är en viktig del av helhetsupplevelsen.
Sammantaget är detta en adress som passar företag som värdesätter ett lättillgängligt läge i kombination med en representativ och funktionell arbetsmiljö.
Är du nyfiken på att veta mer om hur denna lokal kan passa ditt företag är du varmt välkommen att kontakta oss.
Planlösning
Planlösningen erbjuder i dag en välavvägd kombination av öppen planlösning och egna kontorsrum, vilket skapar goda förutsättningar för både samarbete och koncentrerat arbete.
Här finns pentry med tillhörande matplats som blir en naturlig samlingspunkt under arbetsdagen, samt mötes- och konferensrum som lämpar sig väl för såväl interna möten som externa besök.
Lokalen ger dig möjlighet att påverka planlösningen och anpassa ytorna efter din verksamhets behov och arbetssätt, oavsett om fokus ligger på tillväxt, samarbete eller en mer traditionell kontorsstruktur.
Lokalen är belägen på våning fem och har ett generöst ljusinsläpp från tre väderstreck, vilket skapar en ljus och behaglig arbetsmiljö under hela dagen.
Det höga läget bidrar till en luftig känsla och ger kontoret en trivsam atmosfär som uppskattas av både medarbetare och besökare.
Området
Mycket bra läge direkt vid södra infarten till Örebro.
Kommunikationer
Avstånd till tåg (Södra station) och kommunal kommunikation ca 600 meter.
Parkering
Parkering och garage för hyresgäster.
Service
Stort utbud av restauranger och affärer i direkt närhet till fastigheten.
Instabox finns i fastigheten.
Fastigheten
Fastigheten ligger granne med Conventum Kongress och Conventum Arena.
- Cityläge
- Bra kommunikationsmöjligheter
- Trivsam innergård
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Certifieringar: BREEAM In-Use, Very Good
- Total energianvändning (2025): 16 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 1,62 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten. Och skulle era behov förändras brukar vi alltid kunna erbjuda en lösning, vad det än gäller. Varmt välkommen till en värd bortom det förväntade.
