Göteborg Olskroken
Ejdergatan 3 C
Hyresindikation
18 000 kr/mån
Yta
118 kvm
Arbetsplatser
2 - 8 st
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
1
Flexibel kontors- och lagerlokal i charmig tegelbyggnad
Letar du efter en kombinerad kontors- och lagerlokal med smidig access och representativ känsla?
Välkommen till denna trevliga lokal om 118 kvm i markplan på Ejdergatan 3C i Göteborg.
Lokalen är belägen i en vacker tegelbyggnad och erbjuder både en separat kontorsentré och en praktisk inlastning med dubbeldörr direkt till lagerdelen – perfekt för dig som vill kunna köra fram bilen för enkel av och pålastning.
Ytan är smart planerad med två kontorsrum samt en större yta som lämpar sig väl för öppet kontorslandskap eller showroom. Lokalen har ett generöst ljusinsläpp tack vare fina fönsterpartier mellan rummen.
Det här är en idealisk lokal för exempelvis en byggfirma, målerifirma eller annan verksamhet som har behov av både kontor och lager i ett lättillgängligt och representativt läge.
Välkommen att kontakta mig för visning eller mer information!
Planlösning
Lokalen om 118 kvm har en genomtänkt planlösning med två separata kontorsrum samt en större öppen yta som passar utmärkt för kontorslandskap, showroom eller mötesyta. Lagerdelen nås smidigt via en dubbeldörr med möjlighet till bilankomst för enkel lastning och lossning.
Området
Ligger i ett bostadsområde nära E20 och nära kommunikationer.
Kommunikationer
Goda. Gångavstånd till Redbergsplatsen där ett flertal buss- och spårvagnslinjer passerar. Följande spårvagsnlinjer passar fastigheten 4, 6, 7, 9, 11.
Parkering
Garage och p-platser finns att hyra.
Service
Gångavstånd till Olskrokstorget med all tänkbar service.
Fastigheten
Gammal anrik fastighet, Pellerins Margarinfabrik, som ligger alldeles intill E20. Fastigheten består av 2 äldre delar samt en nyare tillbyggd. P-platser och garage finns att hyra i fastigheten.
- Karaktärsfull fastighet
- Nära spårvagn
- Kombinationsyta
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning: 120 kWh / m², år
- Energi CO2-påverkan: 1,7 kg CO₂ / m², år
Service & bekvämligheter
- Buss < 500m
- Spårvagn < 500m
- Cykelförråd
- Elbilsladdning
- Garage
- Markparkering
- Restaurang/café
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Planritning
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
