Välkommen till denna tilltalande kontorsyta unik i sitt slag, en charmig lokal med många historiska inslag!

Lokalen finns belägen inom en anrik äldre del av fastigheten, som uppfördes mellan åren 1895-1897. Den vackra tegelfasaden och den maffiga entrén till trapphuset skapar en inbjudande känsla, här finns även tillgång till en rymlig hiss. Lokalen är belägen högst upp i fastigheten.

En kontorslokal utöver det vanliga, denna yta passar er som söker något annorlunda. En oerhört charmig lokal med flera tidstypiska inslag. Här finns attribut såsom synliga takbjälkar i mörkt trä, en slående takhöjd, höga och oerhört vackra fönsterpartier och mycket mer. De generösa fönsterpartierna släpper in ljuset i flera väderstreck. Hela ytan har på senare år genomgått renoveringsinsatser.

Fördelaktigt läge, mycket lätt att nå fastigheten – oavsett om man färdas via buss/spårvagn eller med bil. Här erbjuds en direkt närhet till de stora trafiklederna och knutpunkten Redbergsplatsen. Tillgång till garage och/eller parkeringsplatser. Varmt välkommen på visning!

Området

Ligger i ett bostadsområde nära E20 och nära kommunikationer.

Kommunikationer

Goda. Gångavstånd till Redbergsplatsen där ett flertal buss- och spårvagnslinjer passerar. Följande spårvagsnlinjer passar fastigheten 4, 6, 7, 9, 11.

Parkering

Garage och p-platser finns att hyra.

Service

Gångavstånd till Olskrokstorget med all tänkbar service.

Fastigheten

Gammal anrik fastighet, Pellerins Margarinfabrik, som ligger alldeles intill E20. Fastigheten består av 2 äldre delar samt en nyare tillbyggd. P-platser och garage finns att hyra i fastigheten.

Energi & hållbarhet

Total energianvändning: 112 kWh / m², år
Energi CO2-påverkan: 300 kg CO₂ / m², år

Hyresgäster i fastigheten

Apparat Studios Göteborg AB - Custom Wood - Demirov Grill och Sallads bar express K - Desserter utan gränser AB - Duravit Sweden AB - Feels Like Home AB - Foodora AB - Fotograf Jörgen Hinder Aktiebolag - Gryning Vård AB - Göteborgs Storköksservice Aktiebolag - Hey Space AB - m.motion, Mathias Andreasson - Olskrokens Bilverkstad Aktiebolag - RC World AB - Riksföreningen Grunden Sverige - Scior Geomanagement AB - Statens Institutionsstyrelse - Storesupport Sverige AB - Swisspearl Sverige AB - Tillväxtakademin AB - Viametrics AB - Wallins Fastigh.service