Helsingborg Västra Berga
Rundgången 26
Yta
1 742 kvm
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
0
Ledig lagerlokal med kontor och showroom på Rundgången 26
Välkommen till Rundgången 26 där du har möjlighet att hyra en flexibel lokal som kombinerar lager, kontor och showroom i ett och samma sammanhang. Här får ditt företag plats att både arbeta, visa upp och hantera varor i en praktisk och sammanhållen miljö.
Du kliver in via en tydlig entré med närhet till öppna ytor som lämpar sig väl för showroom eller försäljning. De stora fönsterpartierna ger ett bra ljusinsläpp och skapar en öppen känsla, vilket gör det enkelt att möta kunder i en representativ del av lokalen. Längre in finns lagerdelen med generösa ytor och god framkomlighet för logistik och hantering.
Kontorsdelarna är separerade och erbjuder rum för både fokusarbete och möten. Här finns också gemensamma ytor som pentry och pausutrymmen som gör det enkelt att skapa en trivsam arbetsdag för dig och dina medarbetare. Kombinationen av lager, kontor och showroom gör att lokalen passar företag som vill samla flera funktioner under samma tak och effektivisera sin verksamhet.
Lokalen ger goda möjligheter att anpassa upplägget efter ditt företags behov. Oavsett om du arbetar med handel, distribution eller service får du en praktisk bas där verksamheten kan utvecklas.
Planlösning
Lokalen är disponerad med en tydlig lagerdel i anslutning till lastytor samt en frontdel som lämpar sig för showroom eller försäljning. Kontor och mötesrum finns avskilt och kan användas för administrativt arbete. Planlösningen gör det enkelt att separera olika funktioner samtidigt som flödet mellan ytorna fungerar smidigt.
Området
Bra skyltläge precis intill norra infarten i Helsingborg. Området har bra infrastruktur, en god logistik och en vacker och funktionell utemiljö med grönskande lövträd. Kring Rundgången finns det idag ett bra företagsklimat som till stor del byggs upp av verksamheter med fokus människors hälsa och välbefinnande.
Kommunikationer
Fastigheten har goda kommunikationer med ett lättillgängligt läge på Västra Berga. Härifrån tar man sig enkelt in till Helsingborgs centrum via väl utbyggda cykelvägar, samtidigt som området trafikeras av både stads- och regionbussar.
Läget nära den norra infarten till Helsingborg ger även smidig anslutning till det övergripande vägnätet, vilket underlättar både pendling och transporter.
Parkering
Det finns goda parkeringsmöjligheter på och i anslutning till fastigheten, med parkeringsplatser i direkt närhet till entréerna som underlättar för både medarbetare och besökare. I området finns dessutom flera markparkeringar och ytterligare parkeringsalternativ inom kort avstånd, vilket ger en hög tillgänglighet. För den som kör elbil finns även laddplatser i området.
Service
Serviceutbudet i området kring Västra Berga är väl utvecklat och anpassat för företag. I närheten finns gym, restauranger, lunchställen och caféer samt drivmedelsstationer och annan företagsnära service.
På kort avstånd finns även Berga handelsområde och Väla med ett brett utbud av butiker, dagligvaror och övrig service, vilket gör området både praktiskt och lättillgängligt i vardagen.
Fastigheten
Fastigheten är certifierad enligt EU Greenbuilding och består av kontor, butik - och lagerlokaler i 6 byggnader i varierande 1-5 plan. Fastigheten är belägen på Västra Berga, som i huvudsak utgörs av kontors-, service- och industrilokaler.
Teknisk information
Lagerdelen har generösa ytor som är anpassade för effektiv varuhantering och logistik. Lokalen erbjuder god tillgänglighet för transporter i direkt anslutning till lagerdelen.
Kontorsytorna är avskilda från lagret och ger möjlighet till en lugn arbetsmiljö för administration och möten. Showroomdelen ligger i anslutning till entré och kan nyttjas för visning eller kundmottagning.
Planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan lager, kontor och showroom, vilket underlättar den dagliga verksamheten. Utformningen ger även flexibilitet att anpassa ytorna efter verksamhetens behov.
- Lager kontor och showroom i ett
- Stora öppna ytor och bra flöde
- Etablerat verksamhetsområde
Faciliteter i fastigheten
Service i området
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning (2025): 72 kWh/m²
- Klimatpåverkan: 4,44 kg CO₂e/m² (platsbaserad)
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Ett eget husteam ingår i hyran
Som hyresgäst hos oss får ni ett lokalt husteam som ser till att ni trivs och att allt fungerar som det ska. Vi hjälper till med allt från fastighetsskötsel och energioptimering till skyltning och parkering. Ingen fråga är för stor eller för liten. Och skulle era behov förändras brukar vi alltid kunna erbjuda en lösning, vad det än gäller. Varmt välkommen till en värd bortom det förväntade.
